Дело № 2-319/2024

УИД: 69RS0018-01-2024-000558-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2024 г. г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Рубан Н.Н.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным выше иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором в том числе зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 – бывший супруг дочери истца. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в указанном помещении ФИО2 не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, личных вещей в указанной квартире не имеется.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердил, что личных вещей в квартире истца не имеет, бремя содержания не несет.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что ответчик приходится ей сыном, является инвалидом первой группы с детства, страдает сахарным диабетом 1-го типа с множественными осложнениями, нуждается в постоянном лечении, в том числе 3 раза в неделю процедуры гемодиализа. Полагает, что отсутствие регистрации по месту жительства может повлечь отказ от проведения лечения. Также уточнила, что в настоящее время ответчик проживает в квартире, приобретенной в браке с дочерью истца ФИО1 – ФИО9, которая возражает против регистрации ФИО2 по месту жительства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Лихославльского МО Тверской области, ОМВД России «Лихославльский», судом извещались надлежащим образом, возражений не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, на основании договора дарения от 04.09.2007, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-9).

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России «Лихославльский» на дату рассмотрения дела ответчик ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

Согласно свидетельству о рождении № ФИО3 является дочерью истца ФИО1 (л.д. 11).

Свидетельством о расторжении брака № от 17.06.2024 брак между ФИО9 и ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Суд принимает во внимание доводы истца о том, что ответчик ФИО2 членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает, его личных вещей там нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно отказывается сняться с регистрационного учёта.

Доводы о том, что ФИО2, зарегистрированный в квартире истца, является инвалидом I группы, и снятие его с регистрационного учета, по мнению представителя ответчика, может повлечь утрату получения необходимого лечения, не может являться основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку сохранения регистрации повлечет нарушение прав собственника спорного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на основании статей 31, 35 ЖК РФ, статей 209, 304 ГК РФ, ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

При этом основанием для снятия ответчика с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (ИНН №, СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Данное решение является правовым основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (ИНН №, СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Лихославльский районный суд Терской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Н.Н. Рубан

Мотивированное решение составлено 31.07.2024.

Председательствующий судья Н.Н. Рубан