Дело № 2-1325/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 оглы к Администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что с 25 апреля 1998 года он (ФИО1) является членом садоводческого общества «Ласточка». После вступления в члены садоводческого общества «Ласточка» истцу был предоставлен в пользование земельный участок, общей площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

25 сентября 2014г., в соответствии с требованиями закона, садоводческое общество было зарегистрировано как Садоводческое некоммерческое товарищество «Ласточка». При этом, членами указанного товарищества являются все бывшие участники садоводческого общества «ЛАСТОЧКА», в том числе и истец. В настоящее время ФИО1 решил узаконить свои права па занимаемый земельный участок, была уточнена площадь земельного участка, которая составляет 1000 кв.м., проведено межевание занимаемого земельного участка. С момента вступления истца в садовое объединение по настоящее время, он владеет и пользуется земельным участком, расположенным в СНТ «Ласточка», исправно уплачивает членские взносы, земельный участок является не изъятым из оборота, ограниченным в обороте, споров по местоположению границ земельного участка нет.

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке приобретательской давности, на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садового и дачного хозяйства.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО3 (действующий на основании устного ходатайства) исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО4 (действующая на основании доверенности от 27.12.2016 года) в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, в прошлом судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, истец владеет и пользуется спорным земельным участком, является членом садового общества «Ласточка» с 1998 г.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г.Канска» ФИО6 (действующая на основании доверенности от 04.05.2017 г.) в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. 

В соответствии с ч. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как достоверно установлено в судебном заседании, с 25 апреля 1998 года ФИО1 является членом садоводческого общества «ЛАСТОЧКА», что подтверждается справкой председателя СНТ «Ласточка» ФИО5 от 03.04.2017 г.

Протокол общего собрания с/о «Ласточка» от 13.05.2013 г. подтверждается, что председателем данного садового общества выбран ФИО5

После вступления в члены садоводческого общества «ЛАСТОЧКА» истцу был предоставлен в пользование земельный участок, общей площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода, списком членов садоводческого общества «ЛАСТОЧКА», где истец значится под №. 

25 сентября 2014г., в соответствии с требованиями закона, садоводческое общество было зарегистрировано как садоводческое некоммерческое товарищество «Ласточка», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (ОГРН 

<

***>) и свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (ИНН 

<

***>).

Согласно проекту межевого плана по состоянию на 10.08.2016 г. площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 1000 кв. метров.

Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 07.09.2016 г. подтверждается, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Суд полагает, что поскольку ФИО1 выделялся земельный участок в с/о «Ласточка», истец использует его по назначению является членом СНТ «Ласточка», оплачивает членские взносы, водоснабжение, электроэнергию, обрабатывает ежегодно земельный участок, производит посадку и уборку овощей, то требования истца о признании права собственности на земельный участок законны и обоснованы. При этом, поскольку земельный участок был предоставлен ФИО1 в 1998 году, на него распространяются нормы п. 2.7 ст. 3 Федерального Закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с которым до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Поскольку земельный участок, предоставленный ФИО1 отвечает всем требованиям, изложенным в данной статье, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 оглы о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 оглы, право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садового и дачного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме с 17.07.2017г.

Судья: Охроменко С.А.