Дело № 2-9095/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 11 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

При секретаре Анисимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к кооперативу автолюбителей «Весна» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования о признании права собственности на гараж,

третье лицо: Администрация г. Тюмени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к КА «Весна» о признании права собственности на гараж №, площадью 25,4 кв.м., строение (бокс) 9, распложенного по адресу: 

<

...>. Требования мотивировала тем, что истец является членом кооператива автолюбителей «Весна» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования, полностью выплатил паевые взносы. Зарегистрировать свое право собственности на гараж истец не может, потому что у ответчика отсутствуют документы на ввод объекта в эксплуатацию. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика КА «Весна», представитель 3-го лица, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что распоряжением Администрации г.Тюмени от 17.10.1997г. №, кооперативу автолюбителей «Весна» был предоставлен земельный участок, площадь. 1, 7373 га., в аренду сроком на 1 год, для завершения строительства гаражей – стоянок в районе 

<

адрес>.

17.10.1997г. между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» был заключен договор аренды земельного участка №, данный договор зарегистрирован в земельном комитете 09.10.2001 г. 

01.03.2010 г. между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» был заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по 

<

адрес> для завершения строительства гаражей-стоянок. Договор поставлен на учет 01.03.2010 г. 

13.11.2010 г. между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении договора № аренды земельного участка.

13.11.2011 г. между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении и внесении изменений в договор аренды земельного участка № от 01.03.2010г.

26.11.2012 г. между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении договора аренды земельного участка № от 01.03.2010г.

21.10.2013 г. между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении договора аренды земельного участка № от 01.03.2010г.

Письмом Департамента имущественных отношений Тюменской области от 24.03.2016 г., кооперативу автолюбителей «Весна» было отказано в продлении договора аренды на земельный участок и разъяснено, что не имеется законных оснований для продления договора аренды, поскольку договор от 01.03.2010 г. № считается продленным на неопределенный срок, так как ни одна из сторон не заявила о его расторжении. (ст. 621 ГК РФ).

Письмом Администрации г. Тюмени от 09.10.2016 г., кооперативу автолюбителей «Весна», было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. 

Согласно представленных суду документов, истец является членом кооператива автолюбителей «Весна», что подтверждается членской книжкой, пользуется гаражом №, площадью 25,4 кв.м., строение (блок) 9, распложенного по 

<

адрес>

Истцом за указанный гараж полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается справкой кооператива автолюбителей «Весна».

В связи, с отсутствием в гаражном кооперативе акта о вводе гаражей в эксплуатацию, истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на данный гараж.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом кооператива автолюбителей «Весна», полностью внес паевые взносы за гараж, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на гараж.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж) №, площадью 25,4 кв.м., строения (блока) 9, распложенного по 

<

адрес>, в кооперативе автолюбителей «Весна» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 11.12.2017 г.