Дело № 2- 856/2025 

УИД 76RS0021-01-2025-001176-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области и просила обязать предоставить по договору социального найма во внеочередном порядке жилое помещение, благоустроенное, отвечающее установленным требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (20,8 кв.м), в черте городского поселения Тутаев.

Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения – кв. №, расположенной в многоквартирном 

<

адрес>, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу. Истица принята на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения вне очереди по договору социального найма, жилое помещение в незамедлительном порядке не предоставлено. 

Истица ФИО1 и представитель ФИО2 исковые требования и доводы иска поддержали.

Представитель Администрации ТМР в судебное заседание не явился, извещен. В поданном отзыве и предыдущем судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования не признала, сообщив, что оснований для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке не имеется, дом не включен в программу расселения аварийного жилья, решение об изъятии жилых помещений в аварийном доме не принималось. 

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что кв. № д. 

<

адрес> общей площадью 20,8 кв.м является собственностью ФИО1

Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан из данного многоквартирного дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Срок сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании решения жилищной комиссии, утвержденной постановлением Администрации Тутаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ФИО1 принята на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий во внеочередном порядке на основании п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ.

Согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном этим кодексом порядке.

Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Так, пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся во внеочередном предоставлении жилья с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ( СНИЛС №) удовлетворить.

Обязать Администрацию Тутаевского муниципального района Ярославской области ( ИНН №) предоставить ФИО1 ( СНИЛС №) вне очереди по договору социального найма благоустроенное, отвечающее предъявляемым к жилому помещению требованиям, расположенное в границах городского поселения Тутаев, общей площадью не менее 20,8 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья Т.Ю. Ларионова