Дело № 2-178/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,

при секретаре Мужчинкиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя иск тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.02.2009г. №, от 24.09.2009г. №.

Совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (внук), ФИО2 (внук), ФИО5 (сын), ФИО4.

Как поясняет истец, ФИО4 с ними не проживает с 2011 года, общее хозяйство не ведет, платежи за коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является.

Ответчик освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего истцу имущества.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Б, а также снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО3 на судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

На судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, надлежаще извещался судом о времени и месте судебного заседания судебными повестками, которые вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно рапорту, составленному УУП ОУУП и ПДН ОП № Управления МВД России по г.Уфе ФИО9 установлено, что им была проведена проверка, в ходе которой установлено, что по адресу: 

<

адрес> ФИО4 не проживает, опрошенные соседи его не знают, но знают, что по данному адресу проживает ФИО3 с сыном.

На судебное заседание представитель третьего лица УФМС РФ по РБ не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

На судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые суду пояснили, что ответчика с 2011 года по спорному адресу не видели, там он не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Учитывая, что ответчик по месту последней регистрации не проживает, место жительства его неизвестно, а суд исчерпал методы извещения стороны, в качестве ее представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат. 

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Ленинского районного суда г. Уфы - leninsky.bkr@sudrf.ru.

В судебном заседании адвокат Кабиров И.Р. возражал по исковым требованиям, просил суд в их удовлетворении отказать.

Суд, с учетом мнения истца, адвоката ответчика и на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения и доводы истца, адвоката ответчика, свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. 

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 15,40 кв.м., литер А по адресу: 

<

адрес> Б.

Также ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 36,20 кв.м., литер А1,А2,а,а1,Г,Г1,Г2,I,II,III по адресу: 

<

адрес> Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.02.2009г.

Согласно справке о регистрации №, выданной ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ ФИО11 установлено, что совместно с ней по адресу: 

<

адрес> Б зарегистрированы: ФИО1 (внук), ФИО2 (внук), ФИО5 (сын), ФИО4.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, собственник обязан вносить установленные законом платежи и сборы, а именно в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «д» п. 19 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Коммунальные платежи на спорное жилое помещение оплачиваются истцом ФИО3, что подтверждается платежными поручениями и чек- ордерами, имеющимися в материалах дела.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Прекращение права ответчика пользования спорным жилым домом влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Учитывая п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", суд счел возможным прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым домом.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

В соответствии со ст.31 п «е» Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ..» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Б.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий Г.Х. Манапова