ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

03 мая 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области 

в составе:

председательствующего судьи Сорокиной А.А., 

при секретаре Цыгановой Н.В.,

с участием

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, город Шуя, … и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Данные требования истец мотивировала следующим: на основании договора купли-продажи от … года ей принадлежит на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу Ивановская область, г. Шуя, ….. В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла. В период с ….. она состояла в браке с ФИО3. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанном доме о месту жительства ФИО3. Решением суда от …. года брак между ней и ФИО3 был расторгнут. Поскольку между ней и Мураховским семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащим ей у ФИО3 также прекращается. ФИО3 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в доме, принадлежащем ей на праве собственности, хотя в доме не проживает. Из-за того, что ФИО3 зарегистрирован в доме, она не может распорядиться имуществом по своему усмотрению, чем нарушаются ее права собственника. На основании изложенного и в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила суду, что поддерживает заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. А также пояснила, что она зарегистрировала ФИО3 в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности как члена своей семьи. …. года они с ФИО3 зарегистрировали брак и проживали в доме. В настоящее время брак между ними расторгнут, ФИО3 членом ее семьи не является, в доме не проживает, вещей его в доме нет. Однако до настоящего времени ФИО3 зарегистрирован в доме и в добровольном порядке выписываться не желает. Кроме того пояснила суду, что на рассмотрение дела в прядке заочного судопроизводства она согласна. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Суд считает, что нежелание ответчика, участвующего в деле, получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика, который самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

Суд, заслушав пояснения истца, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе судебного заседания было установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ивановская область, город Шуя, …... 

Данное право собственности возникло у ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ….

Из копии домовой книги видно, что в доме …. города Шуи Ивановской области зарегистрирован по месту жительства ФИО3 …. года рождения с …. года.

Из копии свидетельства о заключении брака видно, что брак между ФИО2 и ФИО3 заключен …. года.

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что … года брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут. 

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО и ФИО1., которые пояснили суду, что они знают ФИО2 и ФИО3 и могут сказать, что ФИО3 проживал в доме …. г. Шуи Ивановской области. Однако в настоящее время ФИО3 в доме не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи собственника ФИО3 не является. 

Из данных документов, пояснений истца и свидетелей следует, что в спорный дом ФИО3 был вселен как член семьи собственника квартиры. В … году после расторжения брака ФИО3 прекратил семейные отношения с собственником дома, в настоящее время членом семьи собственника жилого дома он не является.

В связи с этим суд считает, что с момента расторжения брака с ФИО2, у ФИО3 были прекращены его семейные отношения с собственником жилого дома. Также судом не установлено, что между ответчиком и истцом имелось соглашение о пользовании жилым помещением.

В данном случае суд считает, что поскольку в судебном заседании было установлено, что семейные отношения между ответчиком и собственником жилого дома были прекращены, то право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО3 прекратилось.

Судом не установлено, что у ответчика имеется право собственности на спорное жилое помещение.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

В связи с этим суд считает, что необходимо удовлетворить требования истца и прекратить право ФИО3 по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, г. Шуя, …..

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета в доме истца.

Между тем, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Исходя из изложенного, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Ивановская область, город Шуя, …..

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 …. года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: Ивановская область, город Шуя, ….. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Ивановская область, город Шуя, …..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Сорокина

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2017 года.

Председательствующий: А.А. Сорокина