Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-4311/2019

г. Тюмень

06 мая 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Глова М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просил с учетом уточнения исковых требований признать его членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2 

<

данные изъяты>, признать за ним право пользования на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, обязав ответчика заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что он зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении совместно со своими тремя несовершеннолетними детьми. Данное жилое помещение было предоставлено его деду ФИО10. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ как сотруднику предприятия Тюменские электрические сети АООТ «Тюменьэнерго» ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. умер. Согласно выписке из протокола заседания профсоюзного комитета Тюменские электрические сети АООТ «Тюменьэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ указанная однокомнатная квартира была передана его бабушке ФИО2

<

данные изъяты>., которая проживала с ФИО6 Протоколом заседания расширенного профсоюзного комитета указанной организации совместно с Администрацией ТЭС № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было лишено статуса «служебное» и передано в муниципальную собственность г. Тюмени. В ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру был вселен истец и проживал совместно с ФИО2

<

данные изъяты>., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец с момента вселения постоянно проживает в жилом помещении, неся бремя его содержания. 

Истец ФИО2 

<

данные изъяты>. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным. 

Представитель ответчика Администрации города Тюмени ФИО1 в судебном заседании возражала относительно исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве ответчика, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что все обстоятельства, изложенные выше, подтверждаются представленными и исследованными судом материалами дела.

Кроме перечисленного, суду представлены документы подтверждающие трудовые отношения ФИО6 с балансодержателем жилого помещения на момент его предоставления, а также родственные отношения предыдущих нанимателй жилого помещения с истцом. 

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии с ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Такое же право предоставляется в случае смерти нанимателя. 

В силу ст. 686 Гражданского кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что к ФИО2 

<

данные изъяты>. в полном объёме перешли права нанимателя жилого помещения после смерти бабушки ФИО2

<

данные изъяты>., с которой он проживал и вел совместное хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., которой жилое помещение было предоставлено на основании решения балансодержателя жилого помещения с связи с трудовыми отношениями, до его передачи в муниципальную собственность, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объёме. 

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2.

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить с ФИО2 

<

данные изъяты> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 14 мая 2019 г. 

Судья Н.В. Пономарева