Дело № 2-112/2019

УИД 33RS0011-01-2018-004761-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 14 января 2019 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ивлиевой О.С. при секретаре Жильцовой О.С., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» (далее по тексту – ООО «КЭТК») обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений от 

<

дата>, к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 53 658,12 руб., пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии по состоянию на 

<

дата> в размере 7 412,08 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 847 руб.

В обоснование исковых требований представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснила, что между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения в устной форме, в соответствии с которым ООО «КЭТК» в период с января 2018 года по май 2018 года осуществило поставку тепловой энергии на отопление в нежилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО2, на общую сумму 53 658,12 руб. Объем потребления тепловой энергии определен на основании показаний общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, и общей площади нежилого помещения ответчика и составляет 22,147 Гкал. Расчет стоимости тепловой энергии, потребленной в исковой период, определен согласно тарифу, установленному постановлением ДЦТ администрации 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

№>. Поскольку ответчик обязанность по оплате потребленной тепловой энергии не исполнил, просила взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 53 658,12 руб., пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии по состоянию на 

<

дата> в размере 7 412,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 847 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, просил уменьшить сумму неустойки, применив ст. 333 ГК РФ. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору теплоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. №190-ФЗ "О теплоснабжении", п. п. 43, 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. №354, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 6 указанных Правил, собственники нежилых помещений, расположенных в жилых домах, обязаны заключить прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии, отпущенной на отопление нежилых помещений.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ООО «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» в период с января 2018 года по май 2018 года осуществляло поставку тепловой энергии на отопление в нежилое помещении 

<

№>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

По информации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Владимирский филиал Ковровское отделение по состоянию на 

<

дата> право собственности на нежилое помещение в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 и НВ, по ? доли за каждым.

Определением Ковровского городского суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, утверждено мировое соглашение, заключенное между НВ и ФИО2, по условиям которого: разделено в натуре нежилое помещение общей площадью 352,6 кв.метра, расположенное на первом этаже жилого 

<

адрес>, принадлежащее на праве общей долевой собственности в 1/2 доле каждому согласно договору купли-продажи от 

<

дата>, зарегистрированному в МУП «Агентство по недвижимости» 

<

адрес> 

<

дата> в реестре за 

<

№>. В собственность НВ выделены следующие помещения согласно экспликации к техническому паспорту по состоянию на 

<

дата>: 

<

данные изъяты> обозначив его как нежилое помещение № 1 общей площадью 179,2 кв.метра. В собственность ФИО2 выделены следующие помещения согласно экспликации к техническому паспорту по состоянию на 

<

дата>: 

<

данные изъяты>, обозначив его как нежилое помещение № 2 общей площадью 173,4 кв.метра. При этом предусматривается возведение в коридоре 

<

№> кирпичной перегородки, изолирующей нежилое помещение 

<

№> от нежилого помещения 

<

№>, которая делит коридор 

<

№> на две неравные части: площадью 4,0 кв.метра, которая выделяется ФИО2, и площадью 26,4 кв.метра, которая выделяется НВ

Согласно расчету задолженности за период с января 2018 года по май 2018 года истец поставил ответчику теплоэнергию на сумму 53 658,12 руб., которая до настоящего времени не оплачена.

Поскольку предоставление коммунальных услуг в заявленный период истцом производилось, что ответчиком не опровергнуто, исковые требования ООО «КЭТК» о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по оплате тепловой энергии за период с января 2018 года по май 2018 года в размере 53 658,12 руб. подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиком не производилась своевременно оплата за коммунальный ресурс, с ФИО2 подлежат взысканию пени в соответствии с ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении", согласно которой на задолженность начисляется пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Однако с учетом заявленных истцом в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации требований, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты и, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты на момент оплаты, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, которые по состоянию на 11.01.2019 г. составляют 7 412,08 руб. 

Оценив заявление ответчика ФИО2 о снижении размера неустойки на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. Размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд полагает, что величина взыскиваемой неустойки (пени) является соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательства и оснований для ее снижения не имеется.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ООО «КЭТК» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1 847 руб. (л.д.7), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» задолженность за тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 53 658,12 руб., пени в размере 7 412,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 847 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С.Ивлиева

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2019 года.