Дело № 2-183/2025

25RS0006-01-2025-000041-50

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 

10 марта 2025 г. 

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи А.Д. Митрофанова, 

при секретаре Г.В. Попович, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-183/25 по исковому заявлению ООО «Строй ДВ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Строй-ДВ» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что между ним и ФИО1 (подрядчик), 03.04.2024 был заключен договор подряда №22-СДВ/2024 на выполнение отделочных работ на переходных лоджиях на объекте: многоквартирный жилой дом (корпус 1-3) со встроено-пристроенными помещениями и автостоянкой, расположенный в районе ул. Алеутская, 65а в г. Владивостоке в срок не позднее 30.04.2024 собственными силами.

Стоимость работ по договору составила 474 404 руб., из которых 140 000 руб. в качестве аванса 19.04.2024 была перечислена генподрядчиком ответчику. 

В связи с отсутствием подрядчика на строительной площадке и невыполнением работ в указанный срок, генподрядчик 03.05.2024 отказался от договора, направив 15.05.2024 на электронную почту подрядчика, а так же почтой России уведомление об отказе от договора подряда №22-СДВ от 03.04.2024, а также сообщил о необходимости в срок до 20.05.2024 передать фактические выполненные на дату расторжения договора работы, подготовить предусмотренные договором документы для окончательного расчета по договору. Уведомление осталось без ответа

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, п. 10.4 договора подряда, договор прекратил свое действие 15.05.2024. 

Стоимость выполненных подрядчиком и принятых генподрядчиком работ по договору подряда составляет 75 938 руб. 

В связи с тем, что подрядчиком не возвращены денежные средства, уплаченные заказчиком в качестве аванса в размере 64 062 руб., то за пользование чужими денежными средствами предусмотрена ответственность в виде неосновательного обогащения. 

Оно просило взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения (неотработанного аванса) в размере 64 062 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Суд в судебном заседании, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно договора подряда №22-СДВ/2024 от 03.04.2024, приложенных к нему локального сметного расчета, графика производства работ, ФИО1 (подрядчик) для ООО «Строй ДВ» (генподрядчик) обязался выполнить отделочные работы на переходных лоджиях на объекте: многоквартирный жилой дом (корпус 1-3) со встроено-пристроенными помещениями и автостоянкой, расположенный в районе ул. Алеутская, 65а в г. Владивостоке, которые ООО «Строй ДВ» обязался принять и уплатить обусловленную договором сумму. Работа выполняется силами и средствами подрядчика. 

Согласно п. 1.4.2 договора, работы, предусмотренные договором, должны быть начаты подрядчиком не позднее 04.04.2024, конечный срок работ: 30.04.2024. 

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 договора, цена работ по договору составляет 474 404 руб. Генподрядчик перечисляет подрядчику в срок не позднее 10 дней с даты заключения договора, аванс в размере 140 000 руб., оставшуюся часть цены работ в размере 334 404 руб. генподрядчик оплачивает в течение 10 рабочих дней после подписания сторонами акта приемки выполненных работ. 

Пунктами 3.1.1, 3.1.7 договора установлено, что подрядчик обязан в день согласованный сторонами передать выполненные работы по акту приемки выполненных работ, вернуть генподрядчику сумму неотработанного аванса в случае досрочного расторжения договора в срок не позднее 3 рабочих дней с даты получения соответствующего требования от генподрядчика. 

Пунктами 3.4.2, 3.4.6, договора установлено, что генподрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку, указанному в договор, становится явно невозможным; в любое время до сдачи ему результата работа отказаться от выполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работ, выполненных до получения извещения об отказе генподрядчика от исполнения договора. 

Согласно п. 9.2.2 договора, он может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, при условии письменного уведомления контрагента о расторжении.

Согласно п. 10.4. договора, все уведомления и сообщения сторон признаются официальной перепиской в рамках договора и будут считаться переданными должным образом, если они направлены заказной почтой или доставлены курьером под расписку по нижеуказанным адресам, либо высланы по указанным настоящему пункте номерам и адресам электронном почты. При этом датой передачи факсимильного сообщения или сообщения почты считается день отправления сообщения. Вся переписка, связанная с производством работ по договору (включая предъявление актов приемки выполненных работ), будет осуществляться путем направления подрядчиком указанных документов в адрес генподрядчика.

Согласно счета на оплату №8842228 oт 15.04.2024, платежного поручения №821 от 19.04.2024, ООО «Строй ДВ» выплатило ФИО1 аванс по договору подряда №22-СДВ/2024 на сумму 140 000 руб. 

Согласно уведомления от 15.05.2024, подтверждения его отправки в электронном виде, отчета о доставке электронного письма, копии почтового конверта, отчет об отправке почтового отправления РПО 69009095022341, ООО «Строй ДВ» направило 15.05.2024 в адрес ФИО1 уведомление об отказе от договора подряда в электронном виде, которое ответчиком получено, и почтой России, которое ответчиком не получено. 

Согласно уведомления от 16.05.2024, подтверждения его отправки в электронном виде, отчета o доставке электронного письма, копии почтового конверта, отчета об отправке почтового отправления РПО 69009095042653, ООО «Строй ДВ» пригласило ФИО1 явиться 17.05.2024 для составления акта по выполненным работам, направив уведомления в электронном виде, которое ответчиком получено, и почтой России, которое ответчиком не получено.

Согласно акта о приемке выполненных работ №1 от 20.05.2024 г. (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат №1 от 20.05.2024 (KC-3), на объекте многоквартирный жилой дом (корпус 1-3) со встроено-пристроенными помещениями и автостоянкой, расположенный в районе ул. Алеутская, 65а в г. Владивостоке по договору подряда №22-СДВ/2024 от 03.04.2024, ФИО1 выполнены работы на сумму 75 938 руб. 

Согласно претензии от 23.05.2024, почтового конверта, отчета об отправке почтового отправления РПО 69009095091149, в связи с тем, что ФИО1 не выполнены работы по договору подряда №22-СДВ/2024 от 03.04.2024, ООО «Строй ДВ» отказалось от исполнения договора подряда и потребовало в срок до 5 рабочих дней с момента получения претензии вернуть неотработанный аванс в размере 64 062 руб. Претензия ответчиком не получена.

Согласно справке МИФНС России от 12.03.2024, ФИО1 является физическим лицом поставленным на учет в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход. 

Согласно платежного поручения № 2158 от 04.12.2024, ООО «Строй ДВ» оплатило госпошлину за подачу иска в суд в размере 4 000 руб. 

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Судом установлено, что истцом на основании договора подряда №22-СДВ/2024 от 03.04.2024 было поручено ФИО1 в срок до 30.04.2024 выполнить отделочные работы на переходных лоджиях на объекте: многоквартирный жилой дом (корпус 1-3) со встроено-пристроенными помещениями и автостоянкой, расположенный в районе ул. Алеутская, 65а в г. Владивостоке, стоимость которых была определена в размере 474 404 руб., из которых истцом 140 000 руб. ФИО1 было выплачено авансом. 

Однако, ответчиком в указанный срок строительные работы не были завершены и не сданы истцу, в связи чем истец отказался от исполнения договора, уведомив 15.05.2024 ответчика о расторжении договора подряда в одностороннем порядке. При этом ответчиком фактически на указанном объекте были выполнены работы на сумму 75 938 руб. 

23.05.2024 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возврата неотработанного аванса генподрядчику, которое осталось без ответа, аванс не возвращен.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования ООО «Строй ДВ» о взыскании неотработанного аванса, руководствуясь вышеуказанными нормами права, абзацем 2 пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из того, что ответчик не представил доказательств выполнения им отделочных работ в полном объеме и в установленный срок на данном объекте, суд пришел к выводу, что прекращение работ по договору подряда было обусловлено односторонними действиями ответчика, в связи с чем, заказчик вправе требовать возврата неотработанного аванса в качестве неосновательного обогащения.

При таких обстоятельствах, требование ООО «Строй ДВ» о взыскании суммы не использованного аванса на основании ст. 1102 ГК РФ, является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Определяя размер неосновательного обогащения, суд установил, что 19.04.2024 ответчиком истцу были перечислены денежные средства в общей сумме 140 000 руб. в качестве аванса. Истец в акте о приемке выполненных работ №1 от 20.05.2024 г. (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат №1 от 20.05.2024 (KC-3), установил, что ответчик по договору подряда №22-СДВ/2024 от 03.04.2024, выполнил работы на сумму 75 938 руб. Таким образом, неосновательное обогащение ответчика на момент рассмотрения настоящего спора составило 64 062 руб. (140000 руб. - 75938 руб.), которое подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с указанным с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Строй ДВ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Строй ДВ» (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение, в размере 64062 (шестьдесят четыре тысячи шестьдесят два) руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 4 000 (четыре тысячи) руб., всего, в размере 68062 (шестьдесят восемь тысяч шестьдесят два) руб. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.Д. Митрофанов

Решение принято судом в окончательной форме 11.03.2025.