Дело № 2-2484/2026 (52RS0005-01-2025-013775-33)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2026 года г.Н.Новгород

Нижегородский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Чернобровина В.Н., при секретаре Варченко В.А., с участием прокурора Беляевой Е.В., представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3 и ее представителя ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и встречным исковым требованиям ФИО3 к ФИО1 о вселении и сохранении права пользования жилым помещением, суд

Установило:

Истец ФИО1, обратился в суд с требованиями, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что он является собственником указанной квартиры, ФИО3 является его бывшей супругой с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является их общим ребенком. В спорном помещении на регистрационном учете состоит ФИО5, зарегистрированный как член семьи. ФИО3 членом его семьи не является, общего хозяйства с ней он не ведет, но последняя имеет намерение проживать в спорном жилом помещении.

Истец ФИО3, обратился в суд с требованиями, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ, о сохранение за ней права пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по 

<

адрес> до совершеннолетия ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ и вселении ее с ФИО5 в вышеуказанное жилое помещение.

В обоснование своих требований указала, что она вместе с несовершеннолетним ФИО5 проживала в спорном помещении, оплачивала коммунальные платежи, осуществляла содержание данной квартиры, в ней находятся личные вещи ФИО5 Собственник спорного помещения в данной квартире не проживает, ограничил возможность ФИО5 и её пользоваться жилым помещением, путем замены замков во входной двери. Имеющееся у нее иное жилое помещение не пригодно для проживания.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, возражала относительно удовлетворения встречных исковых требований.

ФИО3 и ее представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении встречных исковых требований, возражали относительно удовлетворения первоначальных исковых требований, пояснили, что в настоящий момент не проживают в спорной квартире, по причине смены замков во входной двери. В принадлежащей ей квартире НОМЕР дома НОМЕР по ул

<

адрес> проживать не возможно, в виду отсутствия ремонта.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что ФИО3 проживала в спорном жилом помещении, в нем находились ее личные вещи и ФИО5 По просьбе ФИО1 он сменил замок во входной двери, т.к. самостоятельно ФИО3 покинуть данную квартиру не хотела.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по 

<

адрес>.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры НОМЕР дома НОМЕР по ул

<

адрес>.

Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 и ФИО1 жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> после расторжения брака признаются личной собственностью ФИО7, квартира НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по 

<

адрес> после расторжения брака признается личной собственностью ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ определением Нижегородского районного суда г.Н.Новгород утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО9, согласно которому определено место жительства несовершеннолетнего ФИО5 с ФИО3, а также установлен порядок общения ФИО1 с ФИО5

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ является общим ребенком ФИО1 и ФИО3, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Суд приходит к выводу, что ФИО3 не является членом семьи собственника спорной квартиры, совместное хозяйство с ФИО1 не ведет, является собственником двух жилых помещения, соглашения о порядке пользования квартирой между ответчиком и собственником квартиры не имеется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: во-первых, лицо является (признано) членом семьи собственника, во-вторых, собственник желает и фактически вселяет его в жилое помещение в установленном порядке.

Учитывая, что договорных обязательств между ФИО1 и ФИО3 не существует, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Довод ответчик о том, что в квартире находятся его личные вещи, он несет расходы по содержанию данного жилого помещения в виде оплаты коммунальных услуг, а также принадлежащая ему квартира не предназначена для постоянного проживания, не имеют правого значения для разрешения спора.

Рассматривая требования ФИО1 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением суд не находит оснований для их удовлетворения, т.к. руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что родители вправе определять место жительства детей по месту жительства одного из родителей, несовершеннолетний ФИО5 по соглашению родителей был зарегистрирована в установленном законом порядке в спорной квартире по месту жительства своего отца, таким образом, несовершеннолетний приобрел право пользования спорной квартирой. Проживание несовершеннолетней с матерью по месту жительства последней в настоящее время является вынужденным, т.к. в силу своего возраста несовершеннолетний ФИО5, лишен возможности самостоятельно осуществлять свои права и проживать по месту своей регистрации один не может.

В соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и при отсутствии брака между родителями ребенка. Исходя из этого, суд установил, что лишение несовершеннолетнего ребенка права пользования спорным жилым помещением может повлечь нарушение прав ребенка, который в силу своего возраста осуществлять свои права один не может.

Поскольку спорная квартира была определена местом жительства несовершеннолетней по соглашению ее родителей, то ФИО5 признается приобретшим право на спорное жилое помещение вне зависимости от факта вселения и не может быть признан утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Суд считает, что совокупность причин и условий, по которым ФИО5 не пользуется спорной квартирой, дает основание, с позиции положений ст.71 ЖК РФ, считать его временно отсутствующим, сохраняющим свое право пользования спорным жилым помещением.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО3 о сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением до совершеннолетия ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ и вселении ее с ФИО5 в вышеуказанное жилое помещение суд не находит оснований для их удовлетворения по следующим основаниям.

В силу требований ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, изложенных в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что ФИО3 принадлежит на праве собственности 2 жилых помещения и отсутствует возможность совместного проживания с ФИО1 суд не находит оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд пришел к выводу, что несовершеннолетний ФИО5 не утратил права пользования спорным жилым помещением, вселен в него как член семьи собственника. Соглашением родителей несовершеннолетнего определено место жительства несовершеннолетнего ФИО5 с ФИО3, которая утратила право пользования спорным жилым помещением.

Несовершеннолетний ФИО5 в силу возраста не может самостоятельно проживать в спорной квартире, доказательств того, что ФИО5

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования о вселении ФИО5 с квартиру НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по 

<

адрес> не исполнимо и не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, (паспорт НОМЕР выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

адрес>), удовлетворить частично.

Признать ФИО3, СНИЛС НОМЕР, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО3, СНИЛС НОМЕР, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г.Н.Новгород в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 04.03.2026.

Судья В.Н.Чернобровин