Гражданское дело № 2-1136/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярцево 29 ноября 2017 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 об определении долей в общей совместной собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратились с требованиями к ФИО2, ФИО4, ФИО5 об определении долей в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе с учетом доли умершего ФИО3, по 1/4 доли за каждым. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что договор приватизации от 21 сентября 1992 года был заключен между администрацией совхоза «Авдюковский» и гражданами ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а передана квартира была в совместную собственность только ФИО1 30 декабря 1998 года ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из доли в указанной квартире. ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону заявителю было отказано, в связи с разночтениями в договоре приватизации, а также рекомендовано обратиться в суд для установления размера доли в праве собственности на спорную квартиру всех участников приватизации, в том числе умершего ФИО3 

Определением суда от 17 ноября 2017 года, оформленным протокольно, для участия в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области (л.д. 23-24).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 уточнили иск в части размера долей и просили определить по 1/5 доле участникам приватизации, иск с учетом указанных уточнений поддержали. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель соответчика Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя соответчика. 

Суд, выслушав истца, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что 21 сентября 1992 года между совхозом «Авдюковский» и гражданами ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор приватизации, согласно которому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,2 кв.м., была передана бесплатно в совместную собственность указанных граждан. Договор утвержден постановлением Главы администрации Ярцевского района Смоленской области от 05 октября 1992 года № 671. При этом договор взят на учет в Ярцевском БТИ, записан 21 сентября 1992 года в реестровую книгу под №1 стр. 2, инвентарное дело № 27 (л.д. 5-6).

Учитывая, что от приватизации квартиры никто не отказывался, с указанными лицами заключался договор приватизации, согласно которому квартира передавалась в совместную собственность, поэтому ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10 являются собственниками указанной квартиры в равных долях, а именно в размере 1/5 доли каждый. 

Учитывая, что в приватизации участвовало 5 человек, то квартира передавалась в совместную собственность по 1/5 доле каждому. 

<

нет данных> умер ФИО3 (л.д. 8). 

Вместе с тем, принимая во внимание, что договор передачи квартиры в собственность от 21 сентября 1992 года заключен между сторонами в соответствии с требованиями действующего законодательства, условия договора исполнены, объект недвижимости находится в пользовании и владении истца, суд находит заявленные требования ФИО1 об определении долей в общей совместной собственности на квартиру по 1/5 доли за каждым участником приватизации, в том числе за умершим ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить размер доли ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, умершего 30 декабря 1998 года ФИО3, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 65,2 кв.м., в порядке приватизации, по 1/5 доли за каждым. 

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников