Дело № 2-3956/2023

УИД 52RS0006-02-2023-003189-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года г.Н.Новгород

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Базуриной Е.В.

при секретаре Баулиной Е.А.

с участием истца Исаевой С.Н.

прокурора Малковой Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой С.Н. к ФИО1 о выселении 

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском, в котором просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ссылаясь, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 27 апреля 2001 года, который прекращен решением мирового судьи судебного участка № 2 Канавинского района г.Н.Новгорода 12 мая 2022 года.14 сентября 2020 года, т.е. в период брака с ответчиком были приобретены ? доли на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Сособственником является ФИО8 В день покупки, она (истец) и ответчик заключили брачный договор, по условиям которого, указанные доли в квартире и земельном участке являются личной собственностью истца. На регистрационном учете в квартире состоят истец, ее сын ФИО6, мать истца ФИО7 и ФИО8 Ответчик на регистрационном учете в квартире не состоит, однако проживает в спорной квартире, при этом членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно освободить жилое помещение отказывается. Совместное проживание с ответчиком не возможно, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что брак с ответчиком расторгнут. Поскольку с ответчиком заключен брачный договор, спорное жилое помещение является ее единоличной собственностью. Выразила согласия на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу статьи 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно статье 41 Семейного кодекса РФ, брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии со статьей 42 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено: истец Исаева С.Н. и ответчик ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 27 апреля 2001 года. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Канавинского района г.Н.Новгорода от 14 февраля 2022 года брак расторгнут.

Спорным является жилое помещение, площадью 40,9 кв. м по адресу: 

<

адрес> 

Собственниками вышеуказанного жилого помещения являются: истец Исаева С.Н. в ? доле в праве собственности на основании договора купли-продажи от 14 сентября 2020 года, третье лицо – ФИО8 – ? доля в праве.

Спорные доли жилого помещения были приобретены в период брака с ответчиком.

14 сентября 2020 года между Исаевой С.Н. и ФИО1 заключен брачный договор.

Согласно п. 2 брачного договора, по соглашению сторон, как в период брака, так и в случае расторжения брака ? доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> и ? доля на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, которые будут приобретены на имя Исаевой С.Н., будут являться ее собственностью. 

Таким образом стороны, заключив брачный договор, в силу статьи 42 Семейного кодекса РФ изменили, установленный законом режим совместной собственности, установив режим личной собственности Исаевой С.Н. в отношении спорной квартиры.

Ответчик ФИО1 заключив брачный договор, согласился с его условиями, при его заключении его воля была определенно выражена и направлена на достижение именно того результата, который был достигнут его подписанием

Как установлено в судебном заседании в настоящее время в спорной квартире проживает ответчик ФИО1, при этом ответчик членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> Проживание в одном жилом помещении с ответчиком не возможно поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, стороны совместное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет, семейные отношения не поддерживают, в связи с чем Исаева С.Н., как собственник жилого помещения не желает сохранения за бывшим членом семьи ФИО1 права пользования спорной квартирой и вправе требовать его выселения.

Указанные по делу обстоятельства подтверждаются: копиями договора купли-продажи, брачного договора, выписки из ЕГРН, свидетельства о расторжении брака и другими материалами дела.

При таких данных суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, брак между ними расторгнут, спорное жилое помещение является не единственным местом жительства ответчика, поскольку он состоит на регистрационном учете по иному адресу, принадлежащую истцу квартиру занимает незаконно, что препятствует истцу в пользовании имуществом.

Выселение ответчика является одним из способов устранения указанного нарушения, который не противоречит закону.

Руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Исаевой С.Н.

На основании части 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить истцу расходы по государственной пошлине в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 198, 206, 233-235 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме 300 руб.

Разъяснить ФИО1 право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Базурина