Дело № 2-442/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Нелидово

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Корольковой Г.И.,

при секретаре Гудковой Е.О.,

с участием Нелидовского межрайонного прокурора Оанча Е.В.,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нелидовского района Тверской области к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Нелидовского района Тверской области обратилась в суд с иском, в котором просит ФИО2 выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО2 зарегистрирован в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ....... Решением Нелидовского городского Совета народных депутатов от 28.12.1977 г. № 335 вышеуказанная квартира была предоставлена Г.З.П., мужу Г.И.А., их сыну ФИО1, который на сегодняшний день является нанимателем спорного жилого помещения. ФИО2 – сын А.Е.М., бывшей сожительницы ФИО1, с которой у нанимателя официальный брак зарегистрирован не был. 13.06.2006 г. А.Е.М. совместно со своими детьми ФИО2 и Я.А.О. без согласия наймодателя были зарегистрированы по адресу: ....... В последующем, 01.08.2006 г. А.Е.М. и Я.А.О. снялись с регистрационного учета по указанному адресу. На сегодняшний день ФИО1 с сожительницей не проживает, но в жилом помещении остается зарегистрированным ФИО2, который не является членом семьи нанимателя. ФИО1 в администрацию Нелидовского района за получением согласия на вселение в жилое помещение и внесением изменений в договор социального найма с указанием в нем ФИО2, не обращался. С учетом изложенного отсутствуют основания утверждать, что наниматель ФИО1 признавал за ФИО2 равное с собой право пользования спорной жилой площадью и, как следствие, не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. На основании изложенного, просят выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...... без предоставления другого жилого помещения и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживают, против заочного порядка вынесения решения не возражают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежаще, исковое заявление и судебные повестки, направленные в его адрес вернулись неврученными по причине – «истечение срока хранения». Неявку ответчика в отделение связи за получением извещения суд расценивает, как нежелание принять данное судебное извещение и злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик возражений относительно исковых требований администрации Нелидовского района Тверской области не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки в суд и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, своевременно и надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах не явки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Суд, выслушав третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Нелидовского района Тверской области по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ......, находится в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – город Нелидово Нелидовского района Тверской области».

Указанное жилое помещение решением Нелидовского городского Совета народных депутатов от 28.12.1977 г. № 335 было предоставлено Г.З.П., мужу Г.И.А., их сыну ФИО1, последний на сегодняшний день является нанимателем спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 – сын А.Е.М., бывшей сожительницы ФИО1, с которой у нанимателя официальный брак зарегистрирован не был.

13.06.2006 г. А.Е.М. совместно со своими детьми ФИО2 и Я.А.О. без согласия наймодателя были зарегистрированы по адресу: ....... В последующем, 01.08.2006 г., А.Е.М. и Я.А.О. снялись с регистрационного учета по указанному адресу. На сегодняшний день ФИО1 с сожительницей не проживает.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2, фактически проживают – ФИО1

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с правилами ЖК РФ и договором социального найма данного жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Порядок вселения нанимателем членов семьи определен ст. 70 ЖК РФ: наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, наниматель спорного жилого помещения ФИО1 в администрацию Нелидовского района Тверской области за получением согласия на вселение в жилое помещение ФИО2 и внесением изменений в договор социального найма с указанием в нем ФИО2, не обращался.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 вселен в спорное жилое помещение без законных на то оснований, согласие наймодателя на вселение ответчика в спорную квартиру, его проживание, как того требуют положения ст. 70 ЖК РФ, отсутствует.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Нелидовского района Тверской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ......, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .......

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в Нелидовский городской суд Тверской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2018 года.

Председательствующий Г.И. Королькова