Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО34, ФИО35, ФИО36 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО37, ФИО38 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО39, ФИО40, ФИО41 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО42, ФИО43, ФИО44 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, ФИО49, ФИО50, ФИО51, Солодкой Н. Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО58, Мар В. В., ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ООО «Домстрой», ФИО69 к ООО «Шахтстрой», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о признании дополнительных соглашений к договору долевого участия в строительстве жилья действительными, снятии с кадастрового учета здания и о признании права на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В период времени с 2013г. по 2015г. истца заключили с ответчиком ООО «Шахтстрой» договоры долевого участия в строительстве жилья, по которым ООО «Шахтстрой» обязался в предусмотренные договорами сроки построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и передать квартиры истцам, которые обязались уплатить обусловленную договорами цену и принять квартиры в объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Оплата за квартиры производилась за счет социальных выплат, выделенных для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, предоставляемых муниципальному образованию г. Шахты за счет средств федерального бюджета, также доплаты за квартиры производили некоторые дольщики за счет собственных средств.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО70 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м. ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после ее смерти является ФИО69

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с ФИО66, ФИО71 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО15 Наследником после его смерти является ФИО66

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО1 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО27 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор со ФИО28 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО29 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО31, ФИО30, ФИО32 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО33, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО72 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с ФИО34, ФИО35, ФИО36, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО73, ФИО74, ФИО37, ФИО75, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО17, ФИО39 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО34, ФИО35, ФИО36, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО18, ФИО37, ФИО75, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО75, ФИО75, ФИО39 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО34, ФИО35, ФИО36, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО73, ФИО74, ФИО37, ФИО75, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО19 ФИО39 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО40, ФИО41, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО20 ФИО42, ФИО43 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО40, ФИО41, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО21 ФИО42, ФИО43 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО76, действаующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО22., ФИО77 (в настоящее время ФИО46), ФИО78, ФИО45 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Ф. И.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО23 ФИО49, Ф. А.А. на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Ф. И.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО24 ФИО49, Ф. А.А. на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО51, ФИО79 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ФИО16. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти является ФИО51

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Солодкой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО25., ФИО52 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО53, ФИО54 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО55 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО56 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор со ФИО80 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО58 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Мар В.В. на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО59 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО60 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО26. на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО65 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО68 был заключен договор долевого участия в строительстве в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> поз.37.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Шахтстрой» и ФИО68 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 22.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> поз.37, а 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> поз. 34, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО67 заключен договор долевого участия в строительстве жилья, предметом договора выступает нежилое здание – магазин, литер Б, одноэтажное, площадью 91,35 кв.м. Данный магазин является пристройкой к многоквартирному жилому дому по адресу: 

<

адрес>, поз.34.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтсрой» и Администрацией 

<

адрес> заключен договор долевого участия в строительстве №, предметом которого выступала 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией 

<

адрес> и ФИО81 заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО81 и ООО «ДомСтрой» заключено соглашение об уступке прав требований по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ 

Обязательства перед ООО «Шахтстрой» истцами были выполнены в полном объеме, однако в установленный договорами срок застройщик квартиры не передал, до настоящего времени строительство жилого дома в 

<

адрес> не окончил. На сегодняшний момент строительные работы фактически прекращены.

В иске указывают, что на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда. Тот факт, что строительство спорного жилого дома до настоящего времени не завершено, не может нарушать право истцов на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и определения этих долей.

Полагают, что за каждым из них должно быть признано право на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, соответствующей отдельным квартирам, т.е. размер указанных долей имеет конкретное числовое выражение, которое определяется соотношением площади квартир (объектов долевого строительства), передача которых истцам предусматривалась заключенными договорами долевого участия в строительстве и общей площади, определенной разрешением на строительство 5-ти этажного, 30-ти квартирного жилого дома.

<

адрес> квартир и магазина (литер «А» и литер «Б») в 5-ти этажном 30-ти квартирном доме согласно разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. и проектной документации, на основании которой указанное разрешение было выдано, составляет 1188,45 кв.м. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета: 43,19 кв.м/1188,45 кв.м =4319/118845. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/1188,45 кв.м =3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1188,45 кв.м=4319/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845. Размер 1/3 доли – 3326/118845/3=3326/356535.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1188,45 кв.м=4319/118845. Размер 1/2 доли - 4319/118845/2=4319/237690.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845. Размер 1/10 доли - 3326/118845/10= 1663/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/ 1188,45 кв.м=3326/118845. Размер 1/10 доли - 3326/118845/10= 1663/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м /1188,45 кв.м =4319/118845. Размер 1/5 доли - 4319/118845/5=4319/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1188,45 кв.м=3326/118845. Размер 1/5 доли – 3326/118845/5=3326/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1188,45 кв.м =3326/118845. Размер 1/5 доли - 3226/118845/5=3326/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м / 1188,45 кв.м=4319/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1188,45 кв.м=3326/1118845. Размер 1/3 доли – 3326/118845/3 = 3326/356535.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1188,45 кв.м =4319/118845. Размер 1/2 доли - 4319/118845/2=4319/237690.Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1188,45кв.м =3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м / 1188,45кв.м =4319/118845. Размер 1/2 доли-4319/118845/2=4319/237690.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33, 26кв.м/1188,45кв.м=3326/118845. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1188,45кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/ 1188,45кв.м =4319/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1188,45кв.м=3326/118845. 

Размер доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, в виде 

<

адрес> соответствует 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1188,45кв.м=3326/118845. Размер 1/10 доли - 3326/118845/10=1663/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м/ 1188,45кв.м =4319/118845. Размер 1/5 доли – 4319/118845/5 = 4319/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1188,45кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 33, 26кв.м/1188,45кв.м=3326/118845. Размер 1/5 доли -3326/118845/5=3326/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/ 1188,45кв.м=4319/118845. Размер 1/6 доли - 4319/118845/6=4319/713070.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> в виде нежилого здания (магазина лит. «Б») составляет 203/2641 в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета 91,35 кв.м/1188,45 кв.м = 9135/118845 = 203/2641. 

Просят признать за каждым из истцов право на соответствующую долю в праве собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, признать дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве действительными и снять с кадастрового учета здание и помещения в нем по адресу 

<

адрес>, как поставленные незаконно, что в дальнейшем воспрепятствует им в регистрации за собой прав на доли в праве собственности на многоквартирный дом.

В судебное заседание явились истцы ФИО27, ФИО28, ФИО33, ФИО34, ФИО36, ФИО38, ФИО41, ФИО42, также представляющая интересы ФИО43 и ФИО40 на основании доверенности, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО78, ФИО82, ФИО53, ФИО54, ФИО56, Мар В.В., ФИО61, также представляющая интересы ФИО62, ФИО63. ФИО64 на основании доверенностей, ФИО65 

В судебное заседание явились представители истцов ФИО29 – ФИО83, действующая на основании доверенности, ФИО51 – ФИО84, действующий на основании доверенности, ФИО55 – ФИО85, действующий на основании доверенности, ФИО59 – ФИО86, действующая на основании доверенности, ФИО60 – ФИО87, действующая на основании доверенности, ФИО69 – ФИО88, действующая на основании доверенности, ФИО66 – ФИО89, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали.

В судебное заседание не явились истцы ФИО1, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО35, ФИО37, ФИО39, ФИО40, ФИО43, Ф. И.А., Ф. А.Н., ФИО51, ФИО52, ФИО55, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, несовершеннолетние, достигшие четырнадцатилетнего возраста, в интересах которых поданы иски, ФИО90, Ф. А.А., ФИО91, уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Шахтстрой» не явился, уведомлен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указывает на признание иска в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ООО «Шахтстрой» подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина, от уплаты которой истцы освобождены, в размере 48 482,22 руб., из них 47 882,22 руб. за требование имущественного характера от суммы 7 936 444 руб. (инвентарная стоимость объекта незавершенного строительства) и 600 руб. за три требования неимущественного характера (300 руб. х 2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО66 право на 4319/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО27 право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО28 право на 4319/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО29 право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО30, ФИО31, ФИО32 право на 3326/356535 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО33, ФИО72 право на 4319/237690 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждой.

Признать за ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО73, ФИО74, ФИО37, ФИО38, ФИО75, ФИО75, ФИО39 право на 1663/594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО73, ФИО74, ФИО37, ФИО38, ФИО75, ФИО75, ФИО39 право на 1663/594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждым. 

Признать за ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО73, ФИО74, ФИО37, ФИО38, ФИО75, ФИО75, ФИО39 право на 1663/594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО40, ФИО41, ФИО90, ФИО42, ФИО43 право на 4319/ 594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО40, ФИО41, ФИО90, ФИО42, ФИО43 право на 4319/ 594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО44, ФИО92, ФИО46, ФИО47, ФИО45 право на 3326/ 594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО48, ФИО93, ФИО93, ФИО49 ФИО50 право на 3326/594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО48, ФИО93, ФИО93, ФИО49 ФИО50 право на 3326/594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО51 право на 4319/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Солодкой Н. Н., ФИО91, ФИО52 право на 3326/356535 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО53, ФИО54 право на 4319/237690 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО55 право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО56 право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО57, ФИО94 право на 4319/237690 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО58 право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за Мар В. В. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО59 право на 4319/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО60 право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64. ФИО95, ФИО95 право на 4319/713070 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО65 право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО67 право собственности на 203/2641 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>. 

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенное между ООО «Шахтстрой» и ФИО68. 

Признать за ФИО68 право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО69 право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ООО «Домстрой» право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>.

Снять Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РО с кадастрового учета здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г Шахты, 

<

адрес>, кадастровый №, 

- помещения, расположенные в здании по адресу: 

<

адрес> кадастровые номера: №

Взыскать с ООО «Шахтстрой» государственную пошлину в местный бюджет в размере 48 482,22 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2017г.

Судья Л.Н. Черепанова