Дело № 2-499/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области 07 декабря 2017 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Хисамутдиновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного временно и.о. нотариуса ФИО3 Варгашинского нотариального округа Курганской области. До этого, собственником указанного жилого помещения являлся брат истца – Д,Д,Д, (право собственности зарегистрировано в ЕГРН). С 2014 года Д,Д,Д, в качестве члена семьи была вселена и зарегистрирована по месту жительства в спорном жилье ответчик – ФИО2 Брак между Д,Д,Д, и ФИО2 в установленном законом порядке не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ Д,Д,Д, умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала из спорного жилья на постоянное место жительства в неизвестном истцу направлении. При этом ответчик полностью забрала все свои вещи (как носильные, так и личной гигиены) С этого момента ФИО2 в спорном жилье не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. В настоящее время ФИО2 не является членом семьи истца, имущественных прав на спорное жилье не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. Наличие ее регистрации создает истцу препятствия в распоряжении своим имуществом. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии изменил требования, просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал измененные требования, основания иска оставил прежним. Пояснил, что в настоящее время в спорном доме никто не проживает.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика адвокат Курбонова М.А. назначенная определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, общей площадью 38,8 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Д,Д,Д,, что подтверждается выпиской из ЕГР ДД.ММ.ГГГГ.

Д,Д,Д,, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 27.03.2017 г. 

По сведениям Администрации Шастовского сельсовета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 29.05.2012 по настоящее время.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Статья 31 ЖК РФ определяет лиц, которые могут быть признаны членами семьи собственника, которые при проживании с ним, приобретают такие же права владения, пользования жилым помещением как и собственник. Так, указано, что к членам семьи собственника относятся проживающие с ним супруг, дети и родители собственника. Другие родственники могут быть признаны членом семьи собственника, если они проживают совместно с ним, ведут общее хозяйство, вселены в жилое помещение в качестве члена его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно сведениям Администрации Шастовского сельсовета от 30.11.2017 г. ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает с апреля 2017 года.

Согласно показаниям свидетеля Ж,Ж,Ж, Т,Т,Т, являлась сожительницей умершего Д,Д,Д,, после его смерти выехала в неизвестном направлении, коммунальные платежи не оплачивала, ее вещи в доме отсутствуют, препятствия в проживании ей не чинились. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком собственник не заключал.

Анализируя приведенные доказательства и обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилья.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении не свидетельствует о продолжении существования какого-либо права на проживание.

Как усматривается из обстоятельств дела, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, при этом фактически там не проживает, членом семьи собственника жилого помещения она не является, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключала, принадлежащих ей вещей в доме не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска (чек-ордер № 4999 от 02.11.2017).

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат уплаченной госпошлины 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения окончательного решения.

Судья Л.А. Медведева 

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2017