УИД № 44RS0005-01-2021-000445-98 

Дело № 2-226/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Н.И., 

при секретаре Ясневой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования обоснованны тем, что истец совместно с несовершеннолетними детьми является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (по 1/4 доли каждого). В 2011 году брак между истцом и ответчиком расторгнут. 2011 году ответчик выехала на другое постоянное место жительства и вывезла все свои вещи. С тех пор в жилом помещении не проживает. Место его жительства не известно. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на требованиях, пояснения дала в соответствии с заявленным иском. Дополнительно пояснила, что ФИО3 выехал из жилого помещения добровольно, забрав свои вещи. Местожительство его на сегодняшний день ей не известно. Алименты на детей он не оплачивает, с детьми не общается. Сейчас она одна оплачивает коммунальные платежи. Никаких попыток вселения со стороны ответчика с момента выезда не предпринималось. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место жительства его не известно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК привлек к участию в деле в качестве его представителя адвоката. 

Адвокат Копылова Е.Н. в судебном заседании не возражала против требований истца. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).Из материалов дела видно и судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1, детям (ФИО), (дата) года рождения, (ФИО), (дата) года рождения и (ФИО),(дата) года рождения (1/4 доля в праве у каждого) (л.д. 11-18). 

Согласно справке, выданной Администрацией г.о.г. Буй Костромской области в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы по постоянному месту жительства истец ФИО1 и в том числе ответчик ФИО3 (л.д. 10)

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен (дата) года на основании решения мирового судьи от (дата) года судебного участка №21 г. Буй и Буйского района Костромской области. (л.д. 9). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения фактических семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственниками спорной квартирой и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования по указанному адресу и снятии его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента вынесения полного текста решения. 

Председательствующий: Серова Н.И. 

Решение в окончательной форме изготовлено 04.03.2021 года.