Дело № 2-706/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Кущевская Краснодарского края 13 ноября 2018 г.

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Аносова В.Е., 

при секретаре Зиновец Л.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчиков, адвоката Горбань О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета, указывая, что она является собственником данного жилого помещения. Вышеуказанный жилой дом был приобретен по договору купли-продажи от 05.10.2016 года. В мае 2018 года ей стало известно, что в ее квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи, место жительство их неизвестно. 

Согласно сведений из ОВМ ОМВД России по Кущевскому району от 12.09.2018 года, видно, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с 22.01.2011 года и 04.06.2011 года. Вместе с тем, из сведений, имеющихся в материалах дела, следует, что они в указанном месте жительства не проживают, т.е. в настоящее время их место жительства неизвестно.

В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства. 

Учитывая, что отсутствует представитель ответчиков, их интересы представляет назначенный судом адвокат Горбань О.П., которая полагает решить дело на усмотрение суда.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск, указав, что просит суд признать право ответчиков пользования ее жилым помещением прекращенным, на требованиях о снятии с регистрационного учета не настаивает. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает следующее. 

Установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли- продажи от 05.10.2016 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2017 года. 

Согласно сведений из выписки домовой книги домовладения, выданных ОВМ ОМВД России по Кущевскому району от 12.09.2018 года, видно, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с 22.01.2011 года и 04.06.2011 года. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку ответчики не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не являются членами семьи собственника, то, право пользования данным жилым помещением за ними не сохраняется, соглашения между ними не имеется. 

Следовательно, ответчики, не проживая в жилом помещении истца, сохраняют в нем регистрацию, т.е. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Таким образом, суда считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, ст.Кисляковская, ул.Красная, д.47, кв.1, прекращенным. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья- подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов

Решение не вступило в законную силу.