Дело № 2-175/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г.Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре Н.Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.В.Л., Ц.Р.Г. к Ц.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В.Л. и Ц.Р.Г. обратились в суд с иском к Ц.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что им на основании свидетельств о государственной регистрации права от на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: . В данном жилом доме помимо истцов зарегистрирован их сын Ц.С.В., который в спорном помещении фактически постоянно не проживает, истцы ответчика не видят, в жилом доме он не появляется, место его нахождения истцам не известно. Бремя расходов на жилой дом он не несет. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением они не имеют. Истцы просят признать Ц.С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета.

ФИО1 и Ц.Р.Г. в ходе судебного заседания иск поддержали по вышеизложенным основаниям, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик Ц.С.В. на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, получив согласие истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, что отражено в протоколе судебного заседания.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельств о государственной регистрации права от следует, что Ц.В.Л., Ц.Р.Г. являются обще долевыми собственниками (по 1/2 доли каждый) жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: , на основании договора купли - продажи жилого дома с земельным участком от , зарегистрировано Управлением Росрегистрации по РТ за .

Из домовой книги следует, что Ц.С.В., года рождения, зарегистрирован по адресу: .

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, его содержание и коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцами спорного жилого дома и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом не имеется, общего хозяйства не ведется, поэтому требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением Ц.С.В. подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчика Ц.С.В. отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, поскольку истцы, как собственники жилого дома, письменного согласия на его проживание в жилом помещении не давали, и настаивают на снятии ответчика с регистрационного учета с данной жилой площади.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истцов о снятии ответчика Ц.С.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ц.В.Л., Ц.Р.Г. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением Ц.С.В., года рождения, по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по РТ в Буинском районе Ц.С.В., года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено .

Судья: Р.Р. Шамионов.

Справка: Заочное решение вступило в законную силу «___» __ 2019г. 

Копия верна: судья - Р.Р. Шамионов. 

Секретарь суда - Л.В. Валеева.