Дело № 2-272/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Шагиахметовой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, ФИО2 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, федеральному государственному предприятию «Южно-Уральская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, федеральному государственному предприятию «Южно-Уральская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» с учетом уточнения требований (л.д. 61-62) о включении в состав наследственной массы ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру № № в доме № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, признании за ФИО3, ФИО2 права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности за каждым на квартиру № № в доме № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке приватизации, признании за ФИО3 права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО4, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру по 

<

адрес> прекращении права хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия Южно-Уральская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» на данную квартиру.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО4 и ФИО5 железной дорогой, в совместную собственность ФИО4, ФИО3, ФИО6 (в браке Чирковой) передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данную квартиру за указанными лицами в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла, ее сын ФИО3 является единственным наследником по закону после ее смерти. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 нотариусом было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру. 

Отсутствие зарегистрированного права ФИО4 на принадлежащую ей 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по 

<

адрес> №, также является препятствием для оформления права собственности истцов на принадлежащие им доли в праве на указанное имущество. 

Управлением Росреестра по Челябинской области отказано в государственной регистрации права собственности истцов, поскольку заявленные ими права по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру у каждого, не соответствуют правоустанавливающему документу на жилое помещение, согласно которому ФИО3 и ФИО2 передано по 

<

данные изъяты> доле каждому в праве собственности на данную квартиру. Кроме того, при приеме заявления о регистрации права собственности истцов по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>, необходимо наличие трех заявлений от всех сособственников квартиры. 

В передаче ФИО3 и ФИО2 спорной квартиры в общую долевую собственность администрацией г. Челябинска также было отказано.

Квартира № в 

<

адрес> в 

<

адрес> в настоящее время находится в собственности Российской Федерации и принадлежит на праве оперативного управления федеральному государственному предприятию «Южно-Уральская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» (далее - ФГУП «Южно-Уральская железная дорога МПС РФ»).

Истец ФИО3, действующий и как представитель истицы ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 5), в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Дополнил объяснениями о том, что ФИО4 его родная мать. По прошествии полугода после заключения договора приватизации квартиры № 

<

адрес> в 

<

адрес> его мать умерла, при ее жизни право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировать не успели. После смерти ФИО4 в установленный законом срок наследственное дело не заводилось.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, поскольку на момент смерти матери был зарегистрирован вместе с ней в квартире по адресу: 

<

адрес>. Управлением Росреестра по Челябинской области в регистрации принадлежащих ему (истцу) прав на спорную квартиру было отказано, поскольку ФИО4 при жизни не подавала заявление в регистрирующий орган и не оформила свое право собственности на долю в квартире. Нотариус также отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, поскольку право ФИО4 в установленном законом порядке на принадлежащую ей 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру оформлено не было. 

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО3 (л.д. 75, 79). Допрошенная ранее в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 73-74) ФИО2 на удовлетворении иска настаивала, поддержала объяснения истца ФИО3

Представители ответчиков Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, ФГУП «Южно-Уральская железная дорога МПС РФ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили (л.д. 77-78). 

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца ФИО3 счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истица ФИО3, действующего за себя и как представитель истицы ФИО2, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО4 и ФИО5 железной дорогой в собственность ФИО3, ФИО4 и ФИО6 (в браке Чирковой) в равных долях передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Истец ФИО3 является родным сыном ФИО4, истица ФИО2 является дочерью истца ФИО3 (л.д. 10-12).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован ФИО3, до дня смерти в квартире была зарегистрирована и ФИО4 (л.д. 18-19). 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Установлено, что при жизни ФИО4 право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке за правообладателями ФИО4, ФИО3, ФИО2 зарегистрировано не было. Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. поставлен на учет в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости спорная квартира с ДД.ММ.ГГГГ. находится в собственности Российской Федерации и принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «Южно-Уральская железная дорога МПС РФ» (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ. квартира № № доме № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> поставлена на государственный кадастровый учет под №, общая площадь квартиры определена в размере 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 71-72). В реестре муниципального имущества города Челябинска, а также в реестре федерального имущества данная квартира не значится (л.д. 27, 68).

Установлено, что истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО4, в наследственную массу заявлена 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>. Нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на заявленное наследственное имущество нотариусом отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру (л.д. 15, 32, 33).

ФИО3, ФИО2 обращались в администрацию г. Челябинска с заявлением о передаче им и умершей ФИО4 в общую долевую собственность квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес>, путем заключения нового договора безвозмездной передачи спорной квартиры в собственность. В письме комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении заявления истцам отказано (л.д. 16-17).

Также установлено, что ФИО3 и ФИО2 отказано в государственной регистрации права собственности на долю в праве собственности на спорное жилое помещение, что следует из письма Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку заявленные ими права по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру у каждого, не соответствуют правоустанавливающему документу на жилое помещение – договору безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ФИО3 и ФИО2 передано по 

<

данные изъяты> доле каждому в праве собственности на данную квартиру. Кроме того, при приеме заявления о регистрации права собственности истцов по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру по 

<

адрес> №, необходимо наличие трех заявлений от всех сособственников квартиры, в то время как заявления от ФИО4 отсутствует (л.д. 14-15).

Указанное обстоятельство подтверждается копиями материалов, помещенных в реестровое дело на спорное жилое помещение (л.д. 35-61).

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 2, ч. 5 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку истцы, а также наследодатель ФИО4 заключили договор безвозмездной передачи спорной квартиры в собственность, при жизни ФИО4 право собственности на квартиру зарегистрировано не было, то в силу ст.ст. 218, 244 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что истцы, а также наследодатель ФИО4 приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности у каждого. Доказательств обратного в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено, право собственности указанных лиц на жилое помещение никем не оспорено.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.130 ГК РФ спорная квартира является недвижимым имуществом. Право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст.131 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Статья 14 указанного Закона определяет, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. 

Поскольку при жизни ФИО4 не оформила государственную регистрацию права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>, возможность регистрации права собственности указанного лица на данное имущество в установленном законом заявительном порядке утрачена в связи со смертью правообладателя.

Установлено, что отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО4 на долю в праве собственности на спорное имущество, служит препятствием в оформлении права наследования данного имущества для истца ФИО3 как единственного наследника по закону, а также для оформления регистрации права собственности ФИО3 и ФИО2 на принадлежащие им доли в праве на квартиру во внесудебном порядке.

Поскольку ФИО4 при жизни приобрела право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру, следовательно, данное имущество является наследственным имуществом и подлежит включению в состав ее наследственной массы.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку ФИО3 надлежащим образом принял наследство после смерти матери, других наследников не установлено, иск наследника ФИО3 заявлен после истечения срока принятия наследства, а в установленный срок решение не было вынесено, суд полагает необходимым признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти его матери ФИО4 в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

С учетом приобретенной ФИО3 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., а также 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру полученной в порядке наследования после смерти его матери ФИО4, суд полагает возможным определить долю истца ФИО3 в праве собственности на спорную квартиру в размере 

<

данные изъяты>.

В связи с признанием за истцами ФИО3 и ФИО2 права собственности на спорную квартиру в размере 

<

данные изъяты> доли и 

<

данные изъяты> доли, существующая запись регистрация права собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения у ФГУП «Южно-Уральская железная дорога МПС РФ» на квартиру № № в доме № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит погашению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), 

<

данные изъяты>) долю в праве собственности на квартиру №№ кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.

<

данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, пол мужской, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированным по адресу: Россия, 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) доли в праве на квартиру №№, кадастровый номер № расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированной по адресу: Россия, 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты>) доли в праве на квартиру №№, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ. о государственной регистрации права хозяйственного ведения федерального государственного предприятия «Южно-Уральская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» на квартиру №, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ. о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру №№, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: п/п Т.Р. Щеркина

Копия верна.

Судья: Т.Р. Щеркина