РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Тевриз 25 июля 2018 года 

Тевризский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рязановой И.И.,

с участием помощника прокурора Тевризского района Омской области Москвина Д.Д.,

представителя ответчика - Главы администрации Бородинского сельского поселения ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Клочковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, администрации Бородинского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области, МП ОМВД России по Тевризскому району Омской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, 

устаноВил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что она имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В 2007 году она разрешила временно прожить в указанной квартире ФИО2 и её дочери ФИО4, письменно никаких документов не составляли. В настоящее время ответчики продолжают проживать в спорной квартире, 16.07.2013 года они незаконно прописались в ней. Прокуратура Тевризского района Омской области, межрайонный следственный отдел СУ СК России по Омской области по факту незаконной регистрации И-ных в спорной квартире проводили проверку, факт незаконной регистрации подтвердился. Ответчики членами её семьи не являются, добровольно прекратить свою регистрацию в её квартире не желают.

На основании изложенного просит признать ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить их из указанного помещения, обязать МП ОМВД России по Тевризскому району Омской области снять ответчиков с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимала, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, дело просила рассмотреть в её отсутствие, заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО2, представляющая свои интересы и интересы ФИО4 с иском не согласна. Суду пояснила, что данная квартира была в аварийном состоянии, так как истец уехала в другой населенный пункт на постоянное место жительства, за жильем никто не следил. В 2007 году они с дочерью поселились в данную квартиру, ФИО3 не возражала. Проживая в данной квартире, она следит за её состоянием, делает текущий и капитальный ремонт, истец участия в этом не принимает. В 2013 году она обратилась в сельскую администрацию по вопросу регистрации, и её с дочерью прописали в спорной квартире, так как данное жилье фактически считали бесхозяйным, однако в 2017 году истец оформила право собственности на данную квартиру. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании также возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика - Глава администрации Бородинского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области ФИО1 против удовлетворения заявленных ФИО3 требований возражал, подтвердил доводы ответчика ФИО2 

Представитель ответчика - МП ОМВД России по Тевризскому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Истец ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. (основание - выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как следует из справок администрации Бородинского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области, МП ОМВД России по Тевризскому району по адресу: 

<

адрес>. зарегистрированы и проживают - ФИО2, ФИО4.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, применительно к положениям ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, исходя из того, что ответчики проживают на жилой площади без законных оснований, согласие на проживание со стороны собственника имущества не имеется, членом семьи собственника ответчики не являются, тем самым нарушаются жилищные права истца, который не имеет возможности владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением и выселению из квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Доводы ответчиков относительно права собственности истца и её правомерности обращения с данным иском, суд находит несостоятельными. Право собственности истца на спорную квартиру подтверждено необходимыми документами, указанными выше (выписка из ЕГРН, решение суда). При рассмотрении иска ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение, ответчики были привлечены к участию в данном деле, против удовлетворения заявленных требований не возражали, встречных либо самостоятельных требований не предъявляли. 

Вместе с тем, суд считает необходимым исключить из числа ответчиков администрацию Бородинского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области, МП ОМВД России по Тевризскому району Омской области, поскольку истцом не указано и не предоставлено доказательств, какими действиями данных лиц нарушены её права, кроме того, в силу п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ФИО4 из квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Тевризский районный суд.

Судья И.И. Рязанова