Дело № 2 – 1192/2020 

УИД 54RS0004-01-2020-000169-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Авериной О.А. 

При секретаре Бочарове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, 

у с т а н о в и л :

АО «СИБЭКО» первоначально обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158 037 руб. 95 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 360 руб. 76 коп. и расходов на получение справки БТИ в размере 2 700 руб. (л.д. 4-5)

В обоснование иска указано, что АО «СИБЭКО» подавало, а ФИО принимала тепловую энергию по адресу: 

<

адрес>. Согласно имеющейся информации на лицевом счете, истцу стало известно, что ФИО умерла. Обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью ФИО и может быть произведено без личного её участия, поэтому указанное обязательство не прекращается в связи с её смертью, а переходит к наследниками. Истец лишен права самостоятельно установить наследников умершей. Сведения о совершенных нотариальных действиях выдается нотариусом только по требованию суда. Ответчик получает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 158 037 руб. 95 коп.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследство после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняла ФИО, за которой решением Калининского районного суда 

<

адрес> признано право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56-58). Определением суда в качестве надлежащего ответчика по делу привлечена наследник ФИО - ФИО

В судебное заседание представитель истца АО «СИБЭКО» не явился, о дате судебного заседания был извещен (л.д. 74 – почтовое уведомление), просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 77, 78 – сведения сайта «Почта России» и почтовое уведомление) по месту регистрации (л.д. 65 – адресная справка), отзыв на исковое заявление не представила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования АО «СИБЭКО» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

На основании п. 3 Общего положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг. 

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги (п.п.3).

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При этом п.66 названных правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно справки Новосибирского центра инвентаризации и технического учета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), собственником 

<

адрес> являлась ФИО на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений Специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти по 

<

адрес> (л.д. 45), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги по 

<

адрес> усматривается (л.д. 64), что на регистрационном учете в квартире состояла только собственник ФИО до момента смерти, впоследствии на регистрационном учете никто не состоит. 

В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ответа нотариуса ФИО (л.д. 38), после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО, заведено наследственное дело №.

Как следует из решения Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-58), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую ФИО, признано в порядке наследования за ее наследником ФИО 

Решение не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Из текста решения суда следует, что ФИО в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти ФИО в виде жилого помещения, проживала в квартире, сделала ремонт, оплачивала коммунальные платежи.

В соответствии со с. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ответчик ФИО является собственником жилого помещения – 

<

адрес> со дня смерти наследодателя, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и должна нести обязанность по содержанию жилого помещения. 

Согласно расчета АО «СИБЭКО» (л.д. 20-23), задолженность по адресу: 

<

адрес> составляет по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 158 037 руб. 95 руб. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО, являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет на протяжении длительного времени, в связи с чем, имеются основания для взыскания задолженности в размере 158 037 руб. 95 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 360 руб. 76 коп. (л.д. 6) и по оплате справки БТИ в размере 2 700 руб. (л.д. 8-11)

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с ФИО в пользу Акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158 037 рублей 95 копеек, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 360 рублей 76 копеек и расходы на получение справки БТИ в размере 2 700 рублей, а всего взыскать 165 098 (сто шестьдесят пять тысяч девяносто восемь) рублей 71 копейку. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Аверина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.