11RS0009-01-2025-001367-46

Дело № 2 - 751/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года г. Емва Республика Коми

Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе

председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

с участием прокурора Русановой К.В.,

представителя истца адвоката Кулаго М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что между истцом и администрацией СП «Тракт» 01.11.2019 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Жилое помещение предоставлено на состав семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО7 Ответчик более пяти лет не проживает в квартире, выехала на учебу в 

<

адрес>, связи не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает.

К участию в деле для дачи заключения по делу привлечена прокуратура Княжпогостского района.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвует, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Кулаго М.Ю. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает.

Ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимает.

Представитель территориального органа администрации муниципального округа «Княжпогостский» сельского поселения "Тракт" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд при имеющихся доказательствах рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В статье 10 ГК РФ указано, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что 01.11.2019 между истцом и администрацией СП «Тракт» 01.11.2019 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответственным нанимателем жилого помещения указана ФИО1.

В указанном жилом помещении с 18.11.2009 зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве члена нанимателя спорного жилого помещения.

По информации МВД по Республике Коми ФИО2 по спорному адресу не проживает с 2020 года, со слов жителей 

<

адрес> выехала на учебу в 

<

адрес>.

Судом сделаны запросы, из ответов на которые следует, что 04.06.2020 ФИО2 выдан аттестат об основном общем образовании 

<

данные изъяты>, 30.06.2023 ответчик получил среднее профессиональное образование в 

<

данные изъяты>

По информации ОСФР по Республике Коми ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. являлась получателем 

<

данные изъяты>. Выплата пенсии с 01.09.2024 была приостановлена в связи с отсутствием документов, подтверждающих его обучение. С 01.03.2025 выплата пенсии прекращена. Сведений об обучении ФИО2 в учебном учреждении не имеется.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, что она после окончания среднего профессионального образования получает образование по очной форме обучения или иные доказательства, подтверждающие о наличии причин, препятствующих её проживанию по месту регистрации.

Судом установлено, что 05.02.2024 ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО2 выдан паспорт.

Согласно выписке из ЕГРН прав ФИО2 на объекты недвижимости не зарегистрировано, однако отсутствие в собственности у нанимателя по договору социального найма иного жилого помещения не является основанием для отказа в признании утратившим право пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, и прекращения права пользования им.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, что не свидетельствует о добросовестности исполнения им своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

Принятие решения о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Таким образом, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истец при обращении в суд с заявленными требованиями уплатил государственную пошлину в размере 3000 руб.

Согласно статье 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возмещению стороне, в чью пользу принято решение суда по делу.

Суд с учетом требований ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженку 

<

адрес> (

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – О.Н. Мишина

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2025 года