РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1749/2020 по исковому заявлению ФИО2 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.

<

адрес>, администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой администрации Красноярского с/с ФИО3, является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее адрес: 

<

адрес>) общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство. Однако в досудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ имеются технические ошибки, а именно свидетельство заполнено разными чернилами и разным почерком, указано имя правообладателя «Г.», вместо «Г.». В архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районом Управления Росреестра по Самарской области на хранении находится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеются такие же ошибки. 

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Земельный центр» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером была подготовлена схема расположения границ земельного участка, согласно которой в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 620 кв.м.

Ввиду изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения границ земельного участка ООО «Земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлена кадастровым инженером ФИО1). 

Истец ФИО2 и представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее при проведении досудебной подготовки по делу заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление, оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя. 

Представитель ответчика администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, суду доверяет, просит рассмотреть дело без участия представителя. 

Представитель третьего лица СДНТ «Красный Яр-47 км» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на решения администрации Красноярского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Однако установлено, что в указанном свидетельстве имеются технические ошибки а именно свидетельство заполнено разными чернилами и разным почерком, имя истца указано неверно «Г.», вместо «Г.», в связи с чем, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок.

Согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на хранении находятся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в виде копии экземпляра свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Из материалов дела также следует, что согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением и изменением нумерации адресных объектов на территории сельского поселения Красный Яр, земельному участку с кадастровым № принадлежащего ФИО2, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. №).

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО2 подтверждается списком дачников СДТ «Красные дома», хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области согласно которого под № собственником земельного участка № указан ФИО2 (л.д. №). 

Из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м. следует, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указан ФИО2 (л.д. №). 

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН первичным правообладателем земельного участка с кадастровым № является ФИО2. Сведения о земельном участке внесены в реестр недвижимости при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках. Проведение работ не предусматривало передачу на хранение документов (л.д. №).

Кроме того, справкой СДНТ «Красный Яр-47 км» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО2 подтверждается, что дачный участок находится по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Из представленного истцом в материалы дела схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ООО «Земельный центр», следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 620 кв.м. схемой расположения земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым № общей площадью 620 кв.м. в границах по схеме расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов. 

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения границ земельного участка ООО «Земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлена кадастровым инженером ФИО1) обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения границ земельного участка ООО «Земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлена кадастровым инженером ФИО1) и представленному на листе № настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_______________________________Абишев М.С.