Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тюрина Н.А., 

при секретаре Самусевой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1616/2025 по иску ГУ ТО «Головеньковский детский дом-интернат», действующий в интересах 

<

данные изъяты>, к ООО «Евросети», АО «Тулгорводоканал», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Новые технологии комфорт», ООО УК «Базис», ООО «Хартия», АО «ОЕИРЦ», ГУ ТО «Центр технологического надзора и эксплуатации зданий и сооружений Министерства труда и социальной защиты 

<

адрес>», ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов,

установил:

ГУ ТО" "Головеньковский детский дом-интернат", действующий в интересах несовершеннолетней опекаемой ФИО3, обратился с иском в суд к ООО «Евросети», АО «Тулгорводоканал», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Новые технологии комфорт», ООО УК «Базис», ООО «Хартия», АО «ОЕИРЦ», ГУ ТО «Центр технологического надзора и эксплуатации зданий и сооружений Министерства труда и социальной защиты Тульской области», ФИО1 и ФИО2 о разделе лицевых счетов нанимателей и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержание жилого помещения, об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> об обязании ежемесячно направлять в адрес проживания ФИО3 платёжных документов по открытому лицевому счету.

В обоснование заявленных требований указано, что в ГУ ТО «Головеньковский детский дом-интернат» с ДД.ММ.ГГГГ на полном государственном обеспечении находится 

<

данные изъяты>. ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.Жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду Тульской области и правообладателем является ГУ ТО «Центр технического надзора и эксплуатации зданий сооружений министерства труда и социальной защиты Тульской области». Нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения является мать несовершеннолетней ФИО1.Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги (в т.ч. пени) на февраль 2025 года составляет 90823,7 руб.. Распоряжением министерства труда и социальной защиты Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ за 

<

данные изъяты> сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением. В квартире так же зарегистрированы и проживают: ФИО1-мать и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - брат.В адрес ответчиков направлялись обращения с предложением в несудебном порядке произвести раздел лицевого счета между всему зарегистрированными, однако обращения остались без удовлетворения.

В последствие, уточнив исковые требования, истец просил определить порядок и размер участия ФИО3, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, открыть на ФИО3 лицевой счет по квартире по адресу: 

<

адрес> для оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения и ежемесячно в установленном порядке направлять платежные документы по адресу её фактического проживания: 

<

адрес>

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте его проведения надлежащим образом, не просили об отложении дела слушанием в свое отсутствие. 

Представитель истца ГУ ТО «Головеньковский детский дом-интернат» просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика АО «ТНС энерго Тула» представил отзыв, в котором просил в иске отказать, сославшись на то, что по спорному адресу установлен прибор учета электроэнергии, который с ДД.ММ.ГГГГ снят с расчета в связи с неисправностью и расчет производится исходя из среднемесячного объема потребления. Понуждение к заключению договора и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом или добровольно принятыми обязательствами и лишит возможности применять технологические меры к неплательщикам.

Представитель ответчика ООО "Хартия" представил отзыв, в котором указал, что расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТБО должен производится исходя проживающих/зарегистрированных лиц, а в их отсутствие из количества собственников, в связи с чем по лицевому счету № открытому на имя ФИО1 расчет производился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 3-х зарегистрированных лиц, а с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время расчет производится на 2-х зарегистрированных лиц и задолженность составляет на ДД.ММ.ГГГГ в сумме14791,19 руб..Разделение коммунальной услуги возможно при начисление платы каждому зарегистрированному лицу.

Представитель АО «ОЕИРЦ» в своем отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие и в иске отказать, сославшись на то, что требования предъявлены к ненадлежащему ответчику поскольку АО «ОЕИРЦ» производит начисления и осуществляет выставление собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений многоквартирных домов платы за жилищно-коммунальные услуги, изготовление и доставку плательщикам платежных документов, ведет аналитический учет операций по расчетам за данные коммунальные услуги и осуществляет прием платежей от плательщиков по платежным документам на основании агентских договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, но не с физическими лицами и сними договоров не заключает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

Судом установлено, что решением 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворен иск ГУ ТО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних №1» действующего в интересах 

<

данные изъяты> к ФИО3 и ФИО4 о лишении родительских прав в отношении 

<

данные изъяты> и передачи ее для дальнейшего жизнеустройства территориальному отделу по г. Туле Министерства труда и социальной защиты Тульской области.

Распоряжением Министерства труда и социальной защиты Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> направлена под надзор в организацию, оказывающую социальные услуги для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и за ней сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании распоряжения Министерства труда и социальной защиты Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № и приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ ТО "Головеньковский детский дом-интернат",

<

данные изъяты>. принята на полное государственное обеспечение в ГУ ТО "Головеньковский детский дом-интернат". 

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания усматривается, что 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведений ЕГРН, жилое помещение с К№, площадью 38.3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, относится к специализированному жилищному фонду Тульской области и правообладателем его является ГУ ТО «Центр технического надзора и эксплуатации зданий сооружений министерства труда и социальной защиты Тульской области, а нанимателем по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1.

В спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель ФИО1 и члены ее семьи 

<

данные изъяты>

Как следует из доводов истца, за жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность, которая на февраль 2025 года составляла 90823,7 руб..

В адрес ответчиков направлялись истцом обращения с предложением в несудебном порядке произвести раздел лицевого счета между всему зарегистрированными в жилом помещении, однако обращения остались без удовлетворения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению. 

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. 

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих. 

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. 

Согласно разъяснениям п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Сам по себе раздел финансово - лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст. 249 ГК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. 

При этом, условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит. 

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (ст. 544 Гражданского кодекса РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ). 

Кроме того, условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги часть 4 ст. 69 ЖК РФ, не содержит, и как следствие необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную электроэнергию также отсутствует, при том, что само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за потребляемую энергию. 

Из искового заявления следует, что соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, между сторонами отсутствует. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу положений п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем. 

Как следует из материалов дела, на момент рассмотрения спора управляющей организацией оказывающей жилищные услуги для спорного дома по адресу: 

<

адрес>, по содержанию и ремонту общедомового имущества, является ООО УК «Базис». 

При этом также установлено, что АО «Тулгорводоканал" является ресурсоснабжающей организацией оказывающая услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, АО «ТНС энерго Тула» является ресурсоснабжающей организацией оказывающей услуги по предоставлению электроэнергии и ООО "Хартия" является ресурсоснабжающей организацией оказывающей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Как следует из доводов представителя ответчика АО «Тулгорводоканал" и материалов дела по спорному адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО1, а объем потребления ресурса водоснабжения определяется по установленному индивидуальному прибору учета, а по доводам представителя ответчика АО «ТНС энерго Тула» и материалам дела, по открытому лицевому счету № на имя ФИО1 и объема потребления электроэнергии определяется из расчета среднемесячного объема потребления, ввиду временного отсутствия прибора учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Также согласно доводам представителя ООО "Хартия" расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТБО должен производится исходя зарегистрированных лиц, а в их отсутствие из количества собственников, в связи с чем, по лицевому счету № открытому на имя ФИО1 расчет производится по ДД.ММ.ГГГГ на 3-х зарегистрированных лиц, а с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время расчет производится на двух зарегистрированных лиц.

При этом АО «ОЕИРЦ» не является управляющей и ресурсоснабжающей организацией, а производит начисления и осуществляет выставление собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений многоквартирных домов платы за жилищно-коммунальные услуги, изготовление и доставку плательщикам платежных документов, ведет аналитический учет операций по расчетам за данные коммунальные услуги и осуществляет прием платежей от плательщиков по платежным документам на основании агентских договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, в том числе с ООО УК «Базис», АО «Тулгорводоканал" и ООО "Хартия, но не с физическими лицами.

Согласно сведений АО «ОЕИРЦ», образовавшаяся задолженность по ЖКУ по единому лицевому счету № открытому на имя ФИО1 по адресу: 

<

адрес> на август 2025 года составляла в размере 81618,8 руб.. 

Как установлено, в настоящее время порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными в квартире лицами не определен, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей не достигнуто, а доказательств обратного суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, истец не лишен возможности на определение порядка и размера внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги с учетом всех лиц, зарегистрированных и имеющих право пользования квартирой. 

В соответствии с положениями пункта 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14 судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

С учетом требований закона о равном положении всех постоянных пользователей жилого помещения, заявленное истцом требование о разделе лицевого счета ведет к изменению договора социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма на части единого жилого помещения.

Исходя из изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований о разделе лицевых счетов не имеется, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность раздела лицевых счетов в жилом помещении, находящимся в муниципальной собственности, занимаемым гражданами на основании договора социального найма.

При этом учитывая то, что во внесудебном порядке не достигнуты соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> в размере 1/3 доли от общего размера начисленных по квартире платежей. 

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу и является основанием для формирования ООО УК «Базис», АО «Тулгорводоканал», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Хартия» отдельных платежных документов и направлению их ежемесячно по месту фактического проживания ФИО3 по адресу: 

<

адрес>

Также установлено, что управляющие компании ООО «Евросети», которая в настоящее время находится на стадии процедуры банкротства и ООО «Новые технологии комфорта», а также АО «ОЕИРЦ» и ГУ ТО «Центр технологического надзора и эксплуатации зданий и сооружений Министерства труда и социальной защиты Тульской области», жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу не оказывают, а доказательств обратного не предоставлено, в связи с чем оснований для удовлетворения к ним исковых требований не имеется. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Государственного учреждения Тульской области "Головеньковский детский дом-интернат", действующего в интересах 

<

данные изъяты>. к ООО УК «Базис», АО «Тулгорводоканал», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Хартия», ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично, а в иске к ООО «Евросети», ООО «Новые технологии комфорт», АО «ОЕИРЦ» и ГУ ТО «Центр технологического надзора и эксплуатации зданий и сооружений Министерства труда и социальной защиты Тульской области», отказать.

Определить порядок и размер участия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> в размере 1/3 доли от общего размера начисленных по квартире платежей. 

Обязать ООО УК «Базис», АО «Тулгорводоканал», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Хартия» заключить с 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице ГУ ТО «Головеньковский детский дом-интернат» отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и выдать отдельные платежные документы, которые ежемесячно направлять по адресу: 

<

адрес>, а в остальных исковых требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Тюрин Н.А.