Гражданское дело №

№

Решение

именем Российской Федерации

город ФИО1 Томской области 08 октября 2024 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Черенцовой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 теплоэнергоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ФИО1 теплоэнергоснабжение» (далее ООО «СТЭС») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов указывая следующее. 

Нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2, Ф.К.А., которые зарегистрированы по указанному адресу. Управляющей компанией и поставщиком коммунальных услуг является ООО «СТЭС». Плата за жилое помещение начислялась исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных граждан, на основании утверждённых тарифов. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги производилось не регулярно. Образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67816,01 руб. в том числе: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 59838,00 руб., пеня в размере 7978,01 руб. В указанный период ответчик Ф.К.А.. являлась несовершеннолетней. Законным представителем которой является ответчик ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> отменен судебный приказ по гражданскому делу № по заявлению ООО «СТЭС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины, в связи с поступлением возражений ФИО2

Истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59838,00 руб., пени в размере 7978,01 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2234,48 руб.

Представитель истца ООО «СТЭС» ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ООО «СТЭС» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), однако неоднократно направленные судом извещения возвращены 

<

данные изъяты> с отметкой истёк срок хранения.

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный суд РФ в п. 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 надлежащим образом извещённой о времени и дате судебного заседания.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 3,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1,4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключён договор найма жилого помещения № и ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого, наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования городской округ 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> для проживания в нём (п.№). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи дочь Ф.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (п.№). Наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном Жилищном кодексе Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей (подп. № п.№) (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СТЭС» (далее Управляющая организация) и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключён и подписан договор № на управление многоквартирным домом по условиям которого, управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «СТЭС» с момента его подписания сторонами и распространяет своё действие, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и действует в течение 

<

данные изъяты> лет. С момента возникновения права собственности на помещение в МКД собственник помещения обязан своевременно (до ДД.ММ.ГГГГ числа включительно месяца, следующего за расчётным) и в полном объёме оплачивать жилищные, коммунальные и иные услуги, предоставляемые в соответствии с настоящим договором (п.№) (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и ООО «СТЭС» (далее Управляющая организация) заключён договор № управления многоквартирным домом по условиям которого, управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на 

<

данные изъяты> календарный год осуществляет ООО «СТЭС» (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> отменен судебный приказ по гражданскому делу № по заявлению ООО «СТЭС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59838,00 руб., пени в размере 7978,01 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1117,24 руб., в связи с поступлением возражений ФИО2 (л.д. №).

По сведениям ООО «СТЭС» от ДД.ММ.ГГГГ ответственный съёмщик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.К.А. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №).

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате ЖКУ, в том числе услуг по содержанию жилого фонда в многоквартирном доме, коммунальных услуг, включающих отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация на общую сумму 59838,00 руб.

Расчёт задолженности проверен судом и признан правильным, соответствующим действующему законодательству.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств внесения платы за оказанные услуги ответчиком суду не представлено.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в связи с невнесением платы за ЖКУ истцом начислены пени в размере 7978,01 руб.

Поскольку судом установлено наличие у ответчика задолженности по оплате ЖКУ, при этом обязанность по оплате пени предусмотрена законом, по мнению суда правомерным является взыскание с ответчика в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени по расчёту истца, проверенному и принятому судом.

На основании изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим иском ООО «СТЭС» уплачена государственная пошлина в размере 2234,48 руб., что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Поскольку судом принято решение об удовлетворении исковых требований ООО «СТЭС» в полном объёме, судебные расходы взыскиваются судом с ответчика в пользу истца в размере 2234,48 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 теплоэнергоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 теплоэнергоснабжение» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59838 (пятьдесят девять тысяч восемьсот тридцать восемь) руб. 00 коп., пени в размере 7978 (семь тысяч девятьсот семьдесят восемь) руб. 01 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2234 (две тысячи двести тридцать четыре) руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Родионова Н.В.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ