Дело № 2-297/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Свинцовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива № к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ЖК № обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 175 249,95 руб., расходов по оплате госпошлины 4 705 руб., судебных расходов 32 000 руб., ссылаясь на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> являлась ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Поставщиком коммунальных услуг данного жилого помещения является ЖК №», однако, с ДД.ММ.ГГГГ. оплата коммунальных услуг прекратилась.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью, пояснила, что является наследницей ФИО1 по завещанию, в спорной квартире проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Согласно части 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> являлась ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились ФИО5 – дочь и ФИО3 – сын.

Ответчица ФИО5 является наследником к имуществу ФИО1 по завещанию.

Согласно информационного письма нотариуса ФИО7 в состав наследственного имущества ФИО1 входит 

<

адрес> г.Н.Новгорода. Заявление о принятии наследства по завещанию должным образом подано ФИО2, однако до настоящего времени свидетельство о праве на наследство не получено.

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «о судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и.т.п) п.49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании».

Таким образом, судом установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является ФИО2

Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ г., согласно представленному истцом расчету составила 175 249,95 руб.

Поскольку доказательств погашения указанной задолженности не представлено, суд взыскивает ее с ответчицы ФИО2

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает, что требования истца в части взыскания судебных издержек, выразившихся в оплате услуг представителя, подлежат удовлетворению, и взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя, которые с учетом принципов разумности и справедливости, сложности дела, снижает до 10 000руб.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 4 705 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жилищного кооператива № удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищного кооператива № задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 175 249,95 руб., расходы по оплате услуг представителя 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 705 руб., а всего 189 954,95 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Сормовского районного

Суда г.Н.Новгорода С.В.Солодовникова