Дело № 2-1929/2018 23 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хвещенко Е.Р.,

при секретаре Тебеньковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период с 01 марта 2009 года по 31 августа 2016 года в размере 212 011 рублей 99 копеек, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 5320 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении (3-х комнатной квартире) по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, находящемся в государственной собственности. 

В нарушение требований жилищного законодательства ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг с 2009 года. Добровольно погасить задолженность ответчики отказались.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивала, возражала против применения исковой давности по заявлению ответчиков. 

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, доказательств наличия уважительных причин неявки не представили, представили письменное заявление о применении исковой давности.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований истца о взыскании задолженности за указанный в иске период, просили о применении исковой давности.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, так как судом исполнена обязанность по их извещению.

Выслушав представителя истца, ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО3, изучив и оценив представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, п. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1, наймодателем является ГУ ЖА Невского района. 

Согласно распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от 10.10.1997г. №1062-р «О порядке заключения договоров найма, социального найма, аренды жилых помещений государственного жилищного фонда», договор социального найма помещений государственного жилищного фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, заключается с гражданином, получившем в установленном порядке право на заключение такого договора, государственными учреждениями районными жилищными агентствами.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» создано от имени субъекта Российской Федерации города Санкт-Петербурга на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 11.04.1997 №318-р.

В соответствии с Уставом СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» заключает в установленном законодательством порядке от имени Санкт-Петербурга договоры социального найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга, передает в пользование указанные жилые помещения в соответствии с заключенными договорами, обеспечивает расчет и взимание платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. 

Из представленной истцом в материалы дела выписки из лицевого счета на квартиру следует, что ответчики обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг выполняют не надлежащим образом, оплачивают коммунальные услуги не в полном объеме и не своевременно (л.д. 37-39).

Согласно расчету истца размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2009 года по август 2016 года составляет 212 011 рублей 99 копеек (л.д. 8-10).

Расчет истца судом проверен, является арифметически правильным, соответствует данным, отраженным в выписке из лицевого счета ответчиков, которые в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств иного размера задолженности, наличия неучтенных истцом платежей не представили.

При таком положении суд полагает доказанным наличие рассчитанной истцом задолженности у ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчики заявили о применении исковой давности.

По смыслу ст. 196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске; течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.01 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.01 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2009 года по август 2016 года. Исковое заявление подано в суд 11 декабря 2017 года (л.д. 2).

Ранее, а именно, 25 октября 2016 года мировым судьей судебного участка 136 Санкт-Петербурга по заявлению истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, который 24 ноября 2016 года был отменен по заявлению ответчиков (л.д. 7).

С учетом даты обращения истца в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением и перерывом срока исковой давности предъявлением заявления о выдаче судебного приказа, взысканию с ответчиков, заявивших о применении исковой давности, в солидарном порядке подлежит задолженность лишь за период с декабря 2014 по август 2016 года в размере 136 518 рублей 57 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит возмещение расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворению исковых требований, в размере 3930 рублей 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» задолженность в размере 136 518 рублей 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3930 рублей 37 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи через Невский районный суд Санкт-Петербурга апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Р. Хвещенко

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года.