89RS0013-01-2024-002315-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Балан А.С.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой В. В.,

с участиемпомощника прокурора г. Губкинский Тумашевой Н. С., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. С ответчиком она состояла в браке. 21 января 2023 года брак расторгнут, ответчик выехал и вывез личные вещи из жилого помещения, однако врегистрационного учета по месту жительства не снялся. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует ей осуществлять распоряжение данным жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив, что брак с ФИО2 был заключен в 2011 году. Жилое помещение ей было предоставлено задолго до вступления в брак по договору социального найма. В 2013 году она приватизировала данное жилое помещение, ответчик в приватизации не участвовал. В 2022 году ответчик выселился из жилого помещения, вывез свои вещи, его место нахождения ей неизвестно.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, обоснованных возражений на иск не представил. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора,полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исключение предусмотрено ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.

В судебном заседании установлено, что истецФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано на основании договора № о бесплатной передаче в собственность граждан жилого помещения, заключенного с муниципальным образованием город Губкинский 5 апреля 2012 года.

По указанному адресу в качестве члена семьи истца с 16 ноября 2011 года зарегистрирован ФИО2, с которым ФИО1 состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент приватизации истцом спорного жилого помещения ответчик являлся членом ее семьи и проживал в жилом помещении на законных основаниях, в приватизации участия не принимал.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 отказался от реализации своего права пользования спорным жилым помещением, выехав из него в 2022 году, то есть добровольно прекратил право пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями участкового уполномоченного ОМВД России «Губкинское» ФИО3, согласно которым по данному адресу проживает одна ФИО1

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с ФИО1, с которой знакома с 1996 года. Сначала она одна проживала в комнате, затем туда вселился ФИО2, они находились в браке. С июня 2022 года перестала видеть ФИО2, ей стало известно, что он выехал из квартиры, брак с ФИО1 расторгли. 

В связи с этим суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, посколькусам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. 

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной формечерез Губкинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 марта 2025 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья А. С. Балан