РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Рулева И.А., 

при секретаре Соловьяновой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации МО Ивановский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации МО Ивановский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года он состоял в браке с ФИО4 В 1995 году супруга обратилась в Ивановскую сельскую администрацию Кочубеевского района о выделении земельного участка для строительства магазина. 

Постановлением главы Ивановской сельской администрации 27 марта 1995 года № 46 «О выделении земельных участков для строительства объектов соцкультбыта в с.Ивановском» ФИО4 был выделен земельный участок площадью 0.07 га. по 

<

адрес> для строительства частного магазина.

Постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 334 от 04 апреля 1995 года «О проектировании, строительстве и реконструкции объектов социально-культурного назначения в районе» ФИО4 разрешено проектирование и строительство частного магазина в 

<

адрес>, был подготовлен и утвержден проект строительства. В 1997 году был выделен земельный участок для строительства складских помещений для магазина.

В 1998 году был отведён земельный участок для строительства складских помещений для магазина. В 1998 году строительство указанных объектов было окончено и супруга стала владеть и пользоваться данными объектами недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла, так и не успев при жизни зарегистрировать своё право собственности. Наследниками на имущество супруги являются он, сын ФИО2 и дочь ФИО3 

После смерти супруги по его заявлению нотариусом ФИО5 было заведено наследственное дело, по которому 20.12.2011 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество супруги. Дочь и сын от своего права наследования отказались и в права наследования не вступали.

По его заявлению постановлением администрации МО Ивановского сельсовета от 21.11.2016 года № 224 была утверждена схема расположения земельного участка, после чего им было заказано выполнение межевых работ в отношении земельного участка, в границах которого расположены магазин и склад, в результате которых образован земельный участок с площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сведения о нём внесены в государственный кадастр недвижимости. Земельному участку присвоен кадастровый № с разрешенным использованием – для размещения магазина по адресу 

<

адрес> А. 

Кочубеевским отделом Невинномысского филиала ГУП СК «Ставкрайимущество» - БКИ изготовлены технические паспорта на объекты недвижимости, из которых следует, что здания относятся к 3 группе капитальности, находятся в надлежащем состоянии, процесс износа составляет 29 %.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ он является наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти супруги, так как дети наследодателя — ФИО3 и ФИО2 на наследство не претендуют. Других наследников на имущество, оставшееся после смерти наследодателя, не имеется.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Вместе с тем он не может оформить свои права, поскольку в соответствии со ст.131 ГК РФ "право собственности... на недвижимые вещи,.. . подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней".

В п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:... вступившие в законную силу судебные акты.

Просит суд включить в состав наследства магазин, назначение –нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> а, склад, назначение – нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> а/1. Признать за ним право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: магазин, назначение – нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> а, склад, назначение – нежилое здание, площадью 89.8 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> а/1, расположенные в границах участка с кадастровым номером 26:15:250702:852.

Истец ФИО1 надлежаще извещенный о дате и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО6 На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1 надлежаще извещенный о дате и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о дате и месте судебного слушания в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения. Последствия признания иска ему понятны. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Ответчик ФИО3 надлежаще извещенная о дате и месте судебного слушания в судебное заседание не явилась, о причинах не явки не сообщила суду, об отложении слушания не ходатайствовала. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края надлежаще извещенный о дате и месте судебного слушания в суд не явился. В суд от представителя ответчика поступил отзыв на заявление, согласно которому исковые требования ФИО1 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признают в полном объёме. Последствия признания иска понятны. Также просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество. В соответствии со статьей 1110 того же Кодекса при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в состав наследства могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

Исходя из смысла и содержания абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует отметить производный характер имущественных прав истца, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абз. 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно материалов дела истец состоял в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти I?-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 7).

Согласно наследственного дела, наследником после умершей ФИО4 на имущество является ФИО1, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и двухкомнатную квартиру. Дети умершей ФИО4 – ФИО3 и ФИО2 отказались от права наследования.

Постановлением главы Ивановской сельской администрации 27 марта 1995 года № 46 «О выделении земельных участков для строительства объектов соцкультбыта в с.Ивановском» ФИО4 был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. по 

<

адрес> для строительства частного магазина.

Постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 334 от 04 апреля 1995 года «О проектировании, строительстве и реконструкции объектов социально-культурного назначения в районе» ФИО4 разрешено проектирование и строительство частного магазина в 

<

адрес>, был подготовлен и утвержден проект строительства. В 1997 году был выделен земельный участок для строительства складских помещений для магазина.

В 1998 году был отведён земельный участок для строительства складских помещений для магазина. В 1998 году строительство указанных объектов было окончено, и ФИО4 стала владеть и пользоваться данными объектами недвижимости.

Постановлением администрации МО Ивановского сельсовета от 21.11.2016 года № 224 была утверждена схема расположения земельного участка. Земельному участку присвоен кадастровый № с разрешенным использованием – для размещения магазина по адресу: 

<

адрес>

Постановлением администрации МО Ивановского сельсовета от 16.01.2017 года № нежилому строению магазина общей площадью 

<

данные изъяты> м.кв. расположенному на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащем ФИО4 /умерла ДД.ММ.ГГГГ/, расположенному по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> А присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, 

<

адрес> А.

Постановлением администрации МО Ивановского сельсовета от 16.01.2017 года № 3 нежилому строению склада общей площадью 89,8 м.кв. расположенному на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащем ФИО4 /умерла ДД.ММ.ГГГГ/, расположенному по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> А присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, 

<

адрес> А/1.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 21.12.2016 года по адресу: 

<

адрес> А сведения о правах отсутствуют. Кадастровый №, площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м., разрешение использования - магазины. 

Учитывая, что ФИО4 при жизни надлежащим образом не зарегистрировала в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, право собственности на принадлежащий ей объект недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, а также находящийся на нем склад не были включены в состав наследственного имущества, в связи с чем истцу получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ст. 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (ч. 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п. 1 статья 12 ГК Российской Федерации).Оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и считает необходимым его удовлетворить, поскольку заявленные требования основаны на законе и подтверждены исследованными судом доказательствами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: 

магазин, назначение – нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> А расположенный в границах участка с кадастровым номером №;

склад, назначение – нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> 

<

адрес>, расположенный в границах участка с кадастровым номером № 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: магазин, назначение – нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> А, расположенный в границах участка с кадастровым номером № склад, назначение – нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> 

<

адрес>, расположенный в границах участка с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий И.А. Рулев