УИД 27RS0014-01-2024-002666-27

Дело №2-1885/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А., 

при помощнике ФИО3, 

с участием истца – ФИО2,

старшего помощника Советско-Гаванского городского прокурора Бариновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО5 обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, является собственником данной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.08.2012, в данной квартире 24.07.2013 был зарегистрирован зять истца ФИО1, однако с 06.02.2024 ответчик выехал из данного жилого помещения на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, ответчик так же вывез все свои вещи из принадлежащего истцу жилого помещения, с тех пор ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, ответчик не вносит платежи за коммунальные услуги. Указывает, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинила, 29.10.2024 истцом была направлена в адрес ответчика претензия о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчиком претензия удовлетворена не была. 13.05.2024 истцом были предприняты меры, направленные на примирение с ответчиком, но договоренности достигнуто не было. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, обязать ответчика сняться с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, указав, что ответчик ФИО1 приходился ей зятем, с февраля 2024 ответчик в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют, брак между ним и ее дочерью расторгнут. Пояснила, что ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает исковые требования в полном объеме. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В заключении старший помощник Советско-Гаванского городского прокурора Баринова Д.В. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.08.2024.

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 02.12.2015 постоянно).

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлся супругом дочери истца ФИО7, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении с февраля 2024 года по настоящее время, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ему не чинились, с истцом, как собственником жилого помещения, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

Судом установлено, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный, длительный и добровольный характер, препятствия в пользовании им жилым помещением отсутствуют.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение прокурора, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Копия верна

Судья В.А. Недведская

Мотивированное решение суда составлено 12.12.2024.