УИД 37RS0020-01-2024-001734-24

Дело № 2-1311/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаврилов Посад 25 декабря 2024 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Малышевой Т.В.,

при секретаре Ариповой Т.Б.,

с участием представителя истца АО «РСО» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ресурсоснабжающая организация» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Ресурсоснабжающая организация» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 161 115 рублей 29 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 3 666 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 апреля 2024 года по дату фактического исполнения обязательства по оплате суммы задолженности, в обоснование указав, что мировым судьей судебного участка № 5 Тейковского судебного района в Ивановской области 27 апреля 2024 года по заявлению АО «Ресурсоснабжающая организация» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности, который отменен определением от 22 мая 2024 года на основании заявления должника. Ответчиками за истекший период задолженность по теплоснабжению не погашена.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были изменены, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 апреля 2022 года по 6 ноября 2024 года в сумме 42 146 рублей 68 копеек, государственную пошлину в размере 4422 рубля 31 копейка, в остальной части исковые требования не изменены (л.д.88).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчики являются собственниками жилого помещения, однако длительное время не оплачивают коммунальные услуги. При этом, в спорный период обращений от кого-либо из них о прекращении начисления платы в связи с длительным отсутствием, либо об уменьшении начислений в связи с ненадлежащим качеством услуги или перерывом в предоставлении услуг не поступало. В связи с неоплатой услуг ответчики пользуются чужими денежными средствами, поэтому с них подлежат взысканию проценты по ст.395 ГК РФ. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание после перерыва не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражение относительно заявленных требований, предоставил контррасчет (л.д.122,221).

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание после перерыва не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. На основании доверенности интересы ответчиков представляет ФИО5

Представитель ответчиков ФИО5 в судебное заседание после перерыва не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. В силу нахождения за пределами Российской Федерации представил суду письменные пояснения, согласно которым АО «Ресурсоснабжающая организация» обращалась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на сумму 58 294 рубля 78 копеек за период с марта 2022 года по февраль 2024 года, в конце октября 2024 года ответчики узнали, что АО «РСО» подало в суд на этот же период, но уже изменив сумму иска в три раза, увеличив ее до 161 115 рублей 29 копеек. Требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку АО «РСО» никогда не уведомляло ответчиков о задолженности по коммунальным услугам, извещения не доставлялись. В своих расчетах истец использует недостоверные сведения для взыскания задолженности: незаконно увеличил общую площадь квартиры с 53,5 кв. м до 54,2 кв.м., незаконно добавлена ванна, которой нет после перепланировки жилого помещения, также расчет задолженности выполнен на троих человек, тогда как в квартире проживает двое человек - ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой участкового уполномоченного полиции о непроживании там ФИО4 Наряду с этим ответчик ФИО2 в период, за который истец просит взыскать задолженность, периодически отсутствовал на территории Ивановской области и фактически не мог пользоваться коммунальными услугами, что подтверждается выпиской из заграничного паспорта, а также находился на лечении. При исчислении платы по нормативам потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению должно применяться Постановление Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.01.2017 года №130-н/1. Истец не представил ни суду, ни ответчикам доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований. Не представлено документов о качестве горячей и холодной воды. Представитель истца не представил журнал регистрации документов и жалоб потребителей, сведений о поступлении данных жалоб нарочным. От ответчиков такие жалобы в АО «Ресурсоснабжающая организация» поступали, однако какой-либо реакции со стороны истца не последовало. Жалобы в данной организации не регистрируются, а недостатки качества поставляемых услуг не устраняются. Истцом также не представлено документов в обоснование исчисления платы за тепловую энергию. Представителем ответчиков представлен контррасчет платы за коммунальные услуги. Поскольку судебный приказ о взыскании увеличенной суммы не выносился, исковое заявление подлежит возвращению истцу (л.д.116-119, 222).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13). В спорный период времени истец АО «РСО» являлся поставщиком коммунальных услуг в указанное жилое помещение в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения.

Постановлением главы Администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области от 11.12.2007 года №485-П в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №306 "Об утверждении правил установления нормативов потребления коммунальных услуг", утверждены единые районные нормативы потребления услуг коммунального хозяйства. Согласно данного постановления в пятиэтажных многоквартирных домах норматив холодной воды в жилом помещении на 1 человека составляет - 5,281 куб.м.; норматив горячего водоснабжения в жилом помещении на 1 человека составляет - 2,977 куб. м., норматив водоотведения на 1 человека составляет - 8,258 куб. м., норматив по отоплению (тепловой энергии) на 1 кв.м. общей отапливаемой площади жилья - 0,01981 Гкал. 

Долгосрочные тарифы на тепловую энергию, тарифы на горячую воду, холодное водоснабжение и водоотведение установлены для АО «РСО» соответствующими постановлениями Департамента энергетики и тарифов 

<

адрес> (лд.56-80).

Ввиду неисполнения ответчиками обязанности по оплате указанных выше коммунальных услуг истец первоначально (23.04.2024 года) за защитой нарушенного права обратился с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 5 Тейковского судебного района Ивановской области от 27 апреля 2024 года по заявлению АО «РСО» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2. ФИО3, ФИО4 задолженности, который отменен определением от 22 мая 2024 года на основании заявлений должников ФИО2, ФИО4, ФИО3 

При этом судом отклоняются доводы представителя ответчиков ФИО5 о том, что истец обращался за выдачей судебного приказа на сумму 58 294 рубля 78 копеек, поскольку как следует из текста заявления о вынесении судебного приказа, АО «РСО» просило взыскать задолженность за период с марта 2022 года по февраль 2024 года в размере 161 115 рублей 29 копеек, однако, мировым судьей допущена описка, которая устранена определением от 19 декабря 2024 года (л.д. 229). 

Из представленных в материалы дела бухгалтерской справки, данных по лицевому счету следует, что у ответчиков имеется задолженность за период с марта 2022 года по февраль 2024 года в размере 161 115 рублей 29 копеек.

Не соглашаясь с размером задолженности, ответчики указывают на оказание услуг ненадлежащего качества, постоянное непроживание ответчика ФИО4 и периодическое временное отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении в указанный период времени.

Суд не может согласиться с данными доводами по следующим основаниям.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с п. 98 которых при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. При этом в силу п. 105 Правил потребитель в случае обнаружения факта нарушения качества коммунальной услуги уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя либо иную службу, указанную исполнителем. Согласно п. 106 Правил сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано в письменной либо устной форме, и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

Анализ указанных правовых норм показывает, что в случае предоставления услуг ненадлежащего качества (в том числе теплоснабжения, водоснабжения) в жилое помещение ответчиков, они как потребители, должны были уведомить об этом исполнителя - АО «РСО», что могло бы впоследствии явиться основанием к перерасчету платы за соответствующий расчетный период. Доказательств того, что ответчики обращались к поставщику услуг с жалобами на оказание данных услуг ненадлежащего качества, суду ни одним из ответчиков не представлено.

В то же время, представителем истца в материалы дела представлены справки о том, что в спорный период начисление платы за водоснабжение ответчикам производилось по нормативу, поскольку прибор учета не прошел поверку, заявлений о ненадлежащем качестве оказания услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению от ответчиков не поступало. Аварий на данном участке теплотрассы, трубопроводе, а также перебоев по оказанию услуг по холодному водоснабжению и водоотведению не происходило.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. При непредставлении каких-либо доказательств суд устанавливает наличие обстоятельств на основе доказательственных презумпций, исходя из того, что они не опровергнуты; отсутствие обстоятельств – на основе того, что сторона, на которой лежит обязанность доказывания, не представила доказательств в их подтверждение.

Между тем ответчиками каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств предоставления им услуг ненадлежащего качества в суд не представлено, в то время как бремя доказывания указанных обстоятельств возложено на ответчика; утверждения ответчиков в указанной части основаны исключительно на отрицании факта предоставления им услуг надлежащего качества, носят характер субъективных суждений, являются неубедительными.

Судом установлено, что никто из ответчиков не оспаривал установленные тарифы и не обращался с претензиями относительно качества оказанных услуг. Доводы представителя ответчиков о том, что температура в квартире не соответствовала установленным требованиям к температурному режиму, а вода не отвечала санитарно-эпидемиологическим и иным требованиям также не подтверждены соответствующими доказательствами, следовательно, оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги в спорный период времени не имеется.

Ссылки ответчиков ФИО3, ФИО4 и их представителя ФИО5 на то обстоятельство, что ФИО4, являющийся собственником 33/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру в ней длительный период времени не проживает и не является потребителем услуг, отклоняются, поскольку в силу приведенных выше положений ст.ст. 210, 249 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ ответчик ФИО4 обязан нести расходы как участник долевой собственности на жилое помещение по его содержанию вне зависимости от проживания в нем. Оставаясь зарегистрированным в квартире, он сохранял свои права на нее, в частности, право пользования. По тем же основаниям отклоняется и ссылка ответчика ФИО2 о временном отсутствии его в квартире по указанному адресу в связи с выездом за границу и нахождением в лечебном учреждении, что, по его мнению, должно являться основанием к перерасчету задолженности. 

При этом, суд отмечает, что ни один из собственников жилого помещения по указанному адресу не обращался к поставщику услуг с просьбой снизить размер платы в связи с их временным (или постоянным) отсутствием.

Правовых оснований считать не подлежащими применению в данном споре тарифов, в соответствии с которыми произведено исчисление платы за оказанные услуги не имеется, поскольку ответчиками не представлено каких-либо доказательств, опровергающих в данной части расчеты истца, а также подтверждающих, что истцом завышены нормы потребления и плата истцом начисляется с нарушением норм гражданского законодательства либо тарифов, установленных Департаментом энергетики и тарифов Ивановской области. 

Суд не соглашается с доводами представителя ответчиков ФИО5 о применении нормативов потребления услуг централизованного горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в многоквартирных домах, оборудованных душами, поскольку сведения о произведенной перепланировке и демонтаже ванны в квартире собственниками жилого помещения в регистрирующие органы не подавались, у АО «РСО» отсутствовала возможность производить начисление по иным тарифам и нормативам.

Вместе с тем, суд находит заслуживающей внимания позицию представителя ответчиков ФИО5 о необоснованности начислений за теплоснабжение в спорный период времени из расчета общей площади жилого помещения в размере 54,2 кв.м., тогда как техническая документация содержит информацию о меньшей площади квартиры - 53,5 кв. м.

Судом установлено, что при расчете размера платы за теплоснабжение истец применил сведения о площади жилого помещения, принадлежащего ответчикам, содержащиеся в ГИС ЖКХ, что суд находит необоснованным.

Как следует из п. 3, 4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491) при определении состава общего имущества в случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в ЕГРП, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих и иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в ЕГРП.

Несмотря на то, что законодательством не установлено приоритета сведений для иных случаев, применение аналогии закона в данной ситуации возможно, и представляется целесообразным использовать сведения из ЕГРП при определении платы за жилое помещение и поставленные в него коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о площади квартиры 53,5 кв.м., на которую право собственности у ответчиков зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, оснований для применения при расчете иных данных у истца не имелось.

Таким образом, суд находит исковые требования АО «РСО» подлежащими удовлетворению.

С учетом всех приведенных выше обстоятельств, проанализировав расчеты, представленные сторонами, суд не соглашается ни с одним из них и производит свой расчет:

март, апрель, май, июнь 2022 года – 6471,86 руб. х 4 

- отопление: 2419,45х0,01981х53,5 кв.м = 2564,22

- горячая вода: 153,10х8,931х1,5 = 2051

- холодная вода: 43,85х15,843х1,5 = 1042,07

- водоотведение: 32,88х24,774 = 814,57

июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2022 года – 6751,66 х 5

- отопление: 2484,38х0,01981х53,5 кв.м = 2633,03

- горячая вода: 161,37х8,931х1,5 = 2161,80

- холодная вода: 46,21х15,843х1,5 = 1098,16

- водоотведение: 34,66х24,774 = 858,67

декабрь 2022 года, январь – сентябрь 2023 года – 7441,7 х 10

- отопление: 2707,92х0,01981х53,5 кв.м = 2869,95

- горячая вода: 179,12х8,931х1,5 = 2399,58

- холодная вода: 51,3х15,843х1,5 = 1219,12

- водоотведение: 38,47х24,774 = 953,05

октябрь, ноябрь, декабрь 2023 г., январь, февраль 2024 г. – 5269,53 х 5

- отопление: 2707,92х0,01981х53,5 кв.м. = 2869,95

- горячая вода: 179,12х8,931х1,5 = 2399,58

Таким образом, подлежащая взысканию с ответчиков задолженность за период с марта 2022 года по февраль 2024 года составляет 158 036 рублей 06 копеек (160 410,39 – 2374,33 (произведенный перерасчет платы за июнь 2022 г. и июнь 2023 г.).

Суд не находит оснований для зачета денежных средств в размере 22 000 рублей, внесенных ФИО3, в счет погашения текущей задолженности по следующим основаниям.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг (абз. 1).

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (абз. 2).

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абз. 3).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абз. 4).

Согласно п.118 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Поскольку размер задолженности ответчиков превышает двухмесячный размер платы за коммунальную услугу, АО «РСО» правомерно отнесены платежи, внесенные на основании чеков по операции от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.166-169) в счет погашения ранее образовавшейся задолженности.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств в части своевременного внесения платы за коммунальные услуги, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, размер которых, согласно уточненному расчету истца составил 38509,72 руб. (л.д.232). 

Суд не в полной мере соглашается с произведенным расчетом и производит свой расчет.

12.04.2022-01.10.2022 - исключаемый период (мораторий)

02.10.2022-10.10.2022 38296,58?7,50%:365?9 = 70,82

11.10.2022 года - увеличение долга на 6751,66 руб.

11.10.2022 – 10.11.2022 45048,24?7,50%:365?31 = 286,95

11.11.2022 года – увеличение долга на 6751,66 руб.

11.11.2022 – 12.12.2022 51799,9?7,5%:365?32 = 340,60

13.12.2022 года - увеличение долга на 6751,66 руб.

13.12.2022 – 10.01.2023 58551,56?7,5%:365?29 = 348,90

11.01.2023 года - увеличение долга на 7441,7 руб.

11.01.2023 – 10.02.2023 65993,26?7,5%:365?31 = 420,37

11.02.2023 года - увеличение долга на 7441,7 руб.

11.02.2023 – 10.03.2023 73434,96?7,5%:365?28 = 422,50

11.03.2023 года - увеличение долга на 7441,7 руб.

11.03.2023-10.04.2023 80876,66?7,5%:365?31 = 515,17

11.04.2023 года - увеличение долга на 7441,7 руб.

11.04.2023-10.05.2023 88318,36?7,5%:365?30 = 544,43

11.05.2023 года - увеличение долга на 7441,7 руб.

11.05.2023-13.06.2023 95760,06?7,5%:365?34 = 669,01

14.06.2023 года - увеличение долга на 7441,7 руб.

14.06.2023-10.07.2023 103201,76?7,5%:365?27 = 572,56

11.07.2023 – увеличение долга на 7441,7 руб., перерасчет на 1280,15

11.07.2023-23.07.2023 109363,31?7,5%:365?13 = 292,13

24.07.2023-10.08.2023 109363,31?8,5%:365?18 = 458,43

11.08.2023 года - увеличение долга на 7441,7 руб.

11.08.2023-14.08.2023 116805,01?8,5%:365?4 = 108,80

15.08.2023-11.09.2023 116805,01?12%:365?6 = 1075,25

12.09.2023 года - увеличение долга на 7441,7 руб.

12.09.2023-17.09.2023 124246,71?12%:365?6= 245,09

18.09.2023-10.10.2023 124246,71?13%:365?23 = 1017,80

11.10.2023 года - увеличение долга на 7441,7 руб.

11.10.2023-29.10.2023 131688,41?13%:365?19 = 891,15

30.10.2023-10.11.2023 131688,41?15%:365?12 = 649,42

11.11.2023 года – увеличение долга на 5269,53 руб.

11.11.2023-11.12.2023 136957,94?15%:365?31 = 1744,81

12.12.2023 года – увеличение долга на 5269,53 руб.

12.12.2023-17.12.2023 142227,47?15%:365?6 = 350,70

18.12.2023-31.12.2023 142227,47?14%:365?16 = 872,85

01.01.2024-10.01.2024 142227,47?16%:366?10 = 621,76

11.01.2024 года – увеличение долга на 5269,53 руб.

01.01.2024-12.02.2024 147497?16%:366?33 = 2127,82

13.02.2024 года – увеличение долга на 5269,53 руб.

13.02.2024-11.03.2024 152766,53?16%:366?28 = 1869,93

12.03.2024 года – увеличение долга на 5269,53 руб.

12.03.2024-28.07.2024 158036,06?16%:366?139 = 9603,06

29.07.2024-15.09.2024 158036,06?18%:366?49 = 3808,41

16.09.2024-27.10.2024 158036,06?19%:366?42 = 3445,70

28.10.2024-06.11.2024 158036,06?21%:366?10 = 906,76

Общая сумма процентов, подлежащая взысканию с ФИО2, ФИО3, ФИО4, составляет 34 281 рубль 18 копеек.

Суд также полагает возможным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ на взысканную судом сумму задолженности в размере 158 036 рублей 06 копеек, начиная с 26 декабря 2024 года по день фактического исполнения решения суда в указанной части. 

Данный вывод соответствует разъяснениям, данным в п. 65 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», о том, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения процентов по день фактического исполнения обязательства. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4422,31 руб. которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 4183,5 рублей (94,6%).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Ресурсоснабжающая организация» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), ФИО3 СтаниславовныДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу акционерного общества «Ресурсоснабжающая организация» (ИНН №) в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2022 года по февраль 2024 года в сумме 158 036 рублей 06 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 апреля 2022 года по 6 ноября 2024 года в сумме 34281 рубль 18 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 158 036 рублей 06 копеек, начиная с 26 декабря 2024 года до дня фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4183 рубля 50 копеек, а всего взыскать 196 500 рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2025 года.

Судья Т.В. Малышева