Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года с. Калтасы РБ 

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахмерова Р.Р.,

при секретаре Яндубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что он является 

<

данные изъяты> ответчика и является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик. Однако место нахождения и работы сына ему неизвестно. В последние десять лет ответчик не приезжал, не звонит, каких-либо контактов с нем нет. Все расходы по коммунальным оплатам и налоги за дом и приусадебный участок выплачивает истец. Истец просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, заявлением просит суд провести судебное заседание без его участия, исковые требования просит удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными в судебное заседание не явилсяь, судебные повестки направленные им по адресу, указанному в иске, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Требования процессуального закона об извещении ответчика о заявленных к нему требованиях, о дате и месте проведения судебного заседания были соблюдены. 

В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом приняты все предусмотренные ст.113-115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика.

Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью сторон.

При таком положении, судом принято решение о проведении судебного заседания без участия лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Калмиябашевский сельский совет МР Калтасинский район РБ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> совместно с ним зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Калмиябашевский сельский совет МР Калтасинский район РБ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын. 

Из материалов дела следует, что расходы по оплате коммунальных платежей несет истец ФИО3

Являясь собственником жилого дома, ФИО3 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 к ФИО4. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием ОМВД России в Калтасинском районе Республики Башкортостан для снятия ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику, что он в течение 7 дней со дня получения копии решения могут подать заявление об отмене этого решения в случае представления доказательств об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду, при этом необходимо ссылаться на обстоятельства и представлять доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, 

Судья Р.Р.Ахмеров