УИД 77RS0020-02-2024-015863-43

Дело № 2-1182/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1182/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ноября 2015 года по июль 2023 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенное в многоквартирном доме по адресу: адрес Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, в связи с чем все собственники помещений обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 01.07.2015 года, исходя из площади жилого помещения. Вместе с тем, ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем за период с ноября 2015 года по июль 2023 года за ФИО1 образовалась задолженность в размере сумма Ранее вынесенный мировым судьей судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности отменен на основании заявления должника.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.  

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 – 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества. 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом согласно условиям обязательства и требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 38,0 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес.  

Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес на 2015-2044гг., утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес».

Как указывает истец, ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполнят, в связи с чем за период с ноября 2015 года по июль 2023 года образовалась задолженность в размере сумма

02.11.2023 года мировым судьей судебного участка № 283 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи судебного участка № 283 адрес указанный судебный приказ был отменен в связи с возражениями должника относительно его исполнения.

Доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся суммы задолженности, ответчиком суду не представлено.

Представленный истцом расчет взыскиваемых денежных средств судом арифметически проверен, и признан правильным, ответчиком по существу не оспорен, равно как и не представлен собственный контррасчет образовавшейся суммы задолженности.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2015 года по июль 2023 года образовалась задолженность в размере сумма

Также, в соответствии со ст.88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19, 333.20 НК РФ с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2015 года по июль 2023 года образовалась задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Перовский районный суд адрес. 

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 года.

Судья: Фролов А.С.