Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Светлый 12 ноября 2019 года

Светловский городской суд Калининградской области в составе: 

председательствующего - судьи Авдеевой Т.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Иванцова Е.И.,

при секретаре - Кузьминой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу 

<

адрес> выселении из указанного помещения. В обоснование требований указывает, что ФИО2 незаконно удерживает жилое помещение по данному адресу. Ранее в 1962 году квартира была предоставлена ФИО1 период её работы в войсковой части. Указанное жилое помещение находится на балансе ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и предоставлено ФИО1 во временное пользование. 12.08.2015 ФИО1 умерла, самостоятельные основания для проживания ФИО3 в спорном жилом помещении отсутствуют. Вместе с тем жилое помещение Ответчик не освободил, лицевой счёт не закрыл, с регистрационного учёта по месту жительства в квартире не снялся. 11.03.2019 ФИО2 направлено требование об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено. Просят суд устранить нарушения прав собственника в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> прекратить право пользования ФИО2 указанным жилым помещением; выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, представлено письменное ходатайство о проведении слушания дела в отсутствие представителя истца, на иске настаивают.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель по устному ходатайству ФИО4 не присутствовали, извещены надлежаще. Из показания ответчика и представителя, данных в предыдущем судебном заседании, следовало, что ФИО1 родная бабушка ответчика по линии отца, которой однокомнатная квартира по указанному адресу была предоставлена командиром войсковой части пос.Кремнево. Также с согласия командира ФИО1 вселила в квартиру своего внука ФИО2, где он и проживает до настоящего времени. Иного жилого помещения в ФИО2 не имеет, полагает, что был вселен на законных основаниях и права на жилье не утратил. Ответчик также дополнил, что при жизни бабушки они начали процедуру приватизации, которую не окончили к моменту смерти ФИО1 

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ЖКС № филиала ГБУ «Ценральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ по Балтийскому флоту в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены.

Выслушав ответчика и его представителя, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища. Одновременно указанная норма закона обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права.

Как следует из материалов дела, в квартира № № в доме № № по 

<

адрес> закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественные отношений» Министерства обороны РФ согласно приказа директора Департамента имущественных отношений Минобороны РФ № 453 от 13.02.2017 года общей площадью 32 кв.м.

Как следует из содержания иска, не опровергалось истцом и подтверждалось ответчиками, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с её трудовой деятельностью в в/ч 67049 в 1962 году была предоставлена однокомнатная квартира № № в доме № № по 

<

адрес>. 

Квартира однокомнатная, общей площадью 32 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположена на первом этаже одноэтажного дома.

Из копии поквартирной карточки, представленной филиалом ФГБУ ЦЖКУ МО РФ по БФ ЖКС № 2, следует, что по указанному адресу в настоящее время ответчик ФИО2 числится в качестве нанимателя, аналогичные данные содержатся и в справе, выданной ЖКС № 2 по состоянию на 31.10.2019 года. 

Выписка из домовой книги содержит данные, что ФИО2 с рождения зарегистрирован в 

<

адрес>.

Актом от 01.10.2019 года установлен факт проживания ФИО2 в квартире № № дома № № по 

<

адрес> в настоящее время.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1, 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях - члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Обстоятельства, указанные в иске, относительно предоставления квартиры ФИО1, подтверждены материалами дела. 

Как следует из копии трудовой книжки, ФИО1 с 1962 года была принята на работу в в/ч 69047 пос.Кремнево, где работала до 20 мая 2008 года, т.е. более 10 лет.

Так, справкой командира в/ч 67049 ФИО7 исх. № 185 от 25.11.2008 года подтверждается факт проживания ФИО1 по спорному адресу в 2008 году (

<

адрес>).

Командиром войсковой части ФИО7 также письменно, в форме справки от 01.02.2016 года подтверждено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживал по сентябрь 2012 года со своей родной бабушкой ФИО1 в квартире № № дома № № по 

<

адрес> 

<

адрес>, и в настоящее время проживает по данному адресу. (л.д. 18,19)

На имя ФИО1 был открыт лицевой счет №, производятся начисления за наем и содержание жилья, холодное водоснабжение и канализацию, электроэнергию. По состоянию на ноябрь 2018 года имеется текущая задолженность. (л.д. 28)

Из копии финансового лицевой счета по данному адресу следует, что ФИО1 и её внук ФИО2 проживают по спорному адресу, в связи с чем производится начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из двух проживающих по адресу. 

ФИО2 был вселен в квартиру № № дома № № 

<

адрес> в качестве члена семьи ФИО1 с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, был зарегистрирован по указанному адресу.

11 августа 2015 года ФИО1 умерла.

Лицевой счет на спорную квартиру был переведен на имя ФИО2

Данных о том, что ФИО1 при жизни, а также ответчик ФИО2 были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и были поставлена на учет, нет.

Несмотря на то, что ответчик ФИО2 и его бабушка ФИО1 при жизни не состояли и не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ответчик, не имея иной жилой площади, занимая служебное жилое помещение, т.е. не являясь нанимателями или собственниками какой-либо жилой площади, - имели право состоять на таком учете, а потому не подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Кроме того, ответчик является членом семьи работника воинской части ФИО1, умершей 11 августа 2015 года, которой было предоставлено спорное служебное жилое помещение.

Таким образом, суд считает, что материалами дела доказано и нашло подтверждение наличие совокупности предусмотренных ст. 13 Вводного закона условий, при которых ответчик ФИО2 не может быть выселен из занимаемого жилого помещения, 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Суд считает необоснованным довод иска о том, что с момента смерти ФИО1 ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

С учетом положений статей 109, 110, 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, до введения в действие с 01 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ФИО1 была вселена в спорную квартиру в связи с трудовыми отношениями с воинской частью, и после прекращения трудовых отношений до момента смерти не была выселена из нее, требований о выселении к ней не предъявлялось.

Утверждение истца о том, что ФИО2 занимает спорное жилье и самостоятельных оснований для проживания нет, отклоняются судом.

Так, справкой командира части подтверждается, что ответчик постоянно проживал с бабушкой в спорной квартире и по состоянию на 2016 году постоянно проживает. А в судебном заседании установлен факт его проживания в данной квартире и в настоящее время.

Из показаний ответчика и его представителя следовало, что ФИО2 был вселен к бабушке в малолетнем возрасте. 

В силу действующего законодательства несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Вселение ФИО5 в спорную квартиру в малолетнем возрасте свидетельствует о том, что именно это жилое помещение было избрано его родителями в качестве его места жительства и он приобрел право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях.

На основании изложенного, суд считает, что фактические обстоятельства вселения ответчика в спорное жилье и наличие оснований в нем проживать подтверждены совокупностью установленных при рассмотрении дела доказательствами, а доводы иска основаны на ошибочном понимании закона. Безусловных обстоятельств, опровергающих доводы ответчика не установлено, в связи с чем Министерству обороны РФ следует в иске отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Министерству обороны РФ в удовлетворении иска к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 ноября 2019 года.

Судья Светловского городского суда подпись Авдеева Т.Н.