Дело № 2-2835/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 27 июня 2017 года 

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Казаковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО ТСЖ "{Адрес}, 12" и ликвидатору ФИО3 о возложении обязанности выдать справки, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности выдать справки, в котором указал, что ФИО2 является собственником доли в {Адрес} по адресу 

<

...>{Адрес}. Указанный дом находится на обслуживании у ответчика. По состоянию на {Дата} данное ТСЖ «{Адрес},12» находится в стадии ликвидации, ликвидатором является ФИО3 Ответчиком справка о составе семьи и об имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг не выдаются, о сумме задолженности жильцы узнают из ведомостей, в квитанциях сумма задолженности не указывается. Истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о выдаче справки, однако ответчик игнорировал. До настоящего времени ответчиком справки не были выданы. Она как собственник жилого помещения лишен возможности оформить сделку купли-продажи доли. 

Истец просил обязать ответчика выдать ему справку о составе семьи ФИО2 и справку об имеющийся задолженности по оплате за коммунальные услуги в отношении ФИО2, а так же обязать ликвидатора ФИО3 не чинить препятствия в получении необходимых справок.

В судебном заседании истец ФИО2, и его представители по устному ходатайству ФИО5, и ФИО6 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, представитель истца ФИО6 пояснила, что истец обращался к ответчику неоднократно, что подтверждается актами, которые представлены в материалы дела.

Представитель ответчика ТСЖ "Динамовский прорезд,12" и ответчик ФИО3 в судебное заедание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представитель ТСЖ "Динамовский прорезд,12" просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленному отзыву, с требованиями иска не согласен, поскольку истец лично за получением справок не обращался.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть1).

Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации (Часть 10). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - Правила) и Перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Перечень).

В пункте 2 Перечня указаны, в том числе, уполномоченные лица управляющей жилищным фондом организации.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 26/100 долей в праве общей долевой собственности на {Адрес} по адресу 

<

...>{Адрес} (л.д. 10). Указанный многоквартирный дом находится на обслуживании у ТСЖ "Динамовский прорезд,12". 

Согласно выписке ЕГРЮЛ по состоянию на {Дата}, ТСЖ "Динамовский прорезд,12" находится в стадии ликвидации (л.д. 14-15). 

В соответствии с положениями ЖК РФ ООО ТСЖ "{Адрес}, 12" направляет в адрес собственников счет - квитанции по оплате коммунальных услуг, однако в указанных квитанциях не указывается задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д. 8). О сумме задолженности жильцы узнают из ведомостей, которые ответчик вывешивает на стенд в подъезде указанного дома (л.д.9)

ФИО2 направил в адрес ответчика письмо, содержащее в себе просьбу выдать выписку из поквартирной карточки (форма {Номер}), карточку регистрации (форма {Номер}) и справку об имеющийся у него задолженности по оплате коммунальных услуг за {Адрес} по адресу 

<

...>{Адрес} (л.д. 4,5). Данное письмо получено ответчиком {Дата}.

Как следует из материалов дела, истец неоднократно обращался к ликвидатору ТСЖ ФИО3 с просьбой выдать справки о задолженности за коммунальные услуги, и о зарегистрированных лицах, и принять денежные средства по оплате за коммунальные услуги, однако ФИО3 отказалась принять денежные средства и выдать справки (л.д. 6,7).

Кроме этого истец обращался в прокуратуру Первомайского района г.Кирова, ответчиком был дан соответствующий ответ на запрос о предоставлении информации в адрес Прокуратуры Первомайского района г. Кирова, что ФИО2 числится задолженность по оплате коммунальных услуг, за выдачей справок он лично не обращался. До настоящего времени справки ответчиками истцу не выданы.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно подп. з п. 39 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2017) в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно п. 10 Методических рекомендаций по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденных Приказом Минстроя России от {Дата} N 924/пр общая сумма задолженности за предыдущие расчетные периоды отражается в разделе 2 "Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)" согласно подпункту "г" пункта 65 и подпунктам "з" и "л" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг.

Поскольку у истца с момента его проживания имеется обязанность оплачивать коммунальные платежи, ответчик обязан был выдать истцу справку об имеющейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и не чинить препятствия в ее выдаче.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от {Дата} N 152-ФЗ "О персональных данных", персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). 

Исходя из положений ст. 6 настоящего Федерального закона, обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Обработка персональных данных допускается, в том числе, с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных (п. 1 ч. 1 ст. 6).

В силу ст. 7 данного Федерального закона операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь положениями ЖК РФ, Федерального закона от {Дата} N 152-ФЗ, Постановления Правительства РФ от {Дата} {Номер}, суд приходит к выводу о необходимости обязать ООО ТСЖ "{Адрес}, 12" выдать истцу выписку из поквартирной карточки истца (справу формы 10) и справку об имеющейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги на дату выдачи, а также не чинить препятствия в дальнейшем в предоставлении указанных сведений.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ООО ТСЖ "{Адрес}, 12" подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ФИО2 в размере 300руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Обязать ООО ТСЖ "{Адрес}, 12" выдать ФИО2 выписку из поквартирной карточки истца (справу формы 10) и справку об имеющейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги на дату выдачи, а также не чинить препятствия в дальнейшем в предоставлении указанных сведений. 

Взыскать с ООО ТСЖ "{Адрес}, 12" в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников

Решение в окончательной форме принято 02.07.2017 г.