Дело № 2-1322/2024

УИД 61RS0013-01-2024-002930-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2024 года г. Гуково, Ростовская область 

Гуковский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Козинцевой И.Е.

при секретаре Матвиевской Л.Ю.,

с участием ст. помощника прокурора г.Гуково Мажуриной М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Гуково в интересах неопределенного круга лиц к МКУ «Управление КС и ЖКХ» МО «Город Гуково» об обязании изъять все жилые помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, 

установил:

прокурор г. Гуково, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что прокуратурой города во исполнение приказа Генеральной прокуратуры России от 07.12.2007 № 195 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина» проведена проверка исполнения законодательства при переселении граждан из аварийного жилого фонда, а также формировании и реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. Проведенной проверкой установлено, что на основании распоряжения Администрации города Гуково от 31.07.2020 № 113 многоквартирный жилой дом № 56 по ул. Милицейская признан аварийным и подлежащим сносу. По фактам выявленных нарушений 28.05.2023 главе администрации внесено представление, которое рассмотрено, признано обоснованным, выявленные нарушения не устранены. Однако, учитывая неудовлетворительное состояние аварийного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, проживание граждан в жилых помещениях указанного дома невозможно. Непринятие органами местного самоуправления до настоящего времени мер по изъятию жилых помещений ставит под угрозу безопасность как проживающих в многоквартирном доме граждан, так и находящихся в непосредственной близости к нему, круг которых определить невозможно. 

На основании изложенного просит обязать Администрацию г. Гуково в течение 8 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить мероприятия по переселению граждан из всех жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Милицейская, д. 56, г. Гуково, Ростовская область.

В судебном заседании ст. помощник прокурора г. Гуково Мажурина М.И. исковые требования уточнила, просила обязать МКУ «УКСиЖКХ» МО «Город Гуково» в течение 1 года 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить мероприятия по переселению граждан из всех жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Милицейская, д. 56, г. Гуково, Ростовская область.

Представитель ответчика МКУ «УКС и ЖКХ» МО «Город Гуково» ФИО1 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований прокурора, при этом возражая против установленного срока для осуществления мероприятий по переселению граждан из жилых помещений.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1, п. 6 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления обязаны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище и его безопасность, а также в пределах своих полномочий обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилища.

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение признается непригодным для проживания, многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. 

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. 

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц. Количество лиц, чьи интересы затрагивает настоящее исковое заявление многочисленно, эта категория лиц непостоянна и персонально изменчива, поэтому настоящее исковое заявление направляется в интересах неопределённого круга лиц.

Проведенной прокурорской проверкой установлено, что на основании распоряжения Администрации города Гуково от 31.07.2020 № 113 многоквартирный жилой дом № 56 по ул. Милицейская признан аварийным и подлежащим сносу. 

По фактам выявленных нарушений 28.05.2023 главе администрации внесено представление, которое рассмотрено, признано обоснованным, выявленные нарушения не устранены.

Учитывая неудовлетворительное состояние аварийного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, проживание граждан в жилых помещениях указанного дома невозможно. Непринятие органами местного самоуправления до настоящего времени мер по изъятию жилых помещений ставит под угрозу безопасность как проживающих в многоквартирном доме граждан, так и находящихся в непосредственной близости к нему, круг которых определить невозможно.

Доводы представителя ответчика о том, что установленный истцом срок для осуществления мероприятий по переселению граждан из жилых помещений недостаточен, судом отклоняется как несостоятельный, поскольку истцом, с учетом всех обстоятельств, направленных на фактическое исполнение указанных мероприятий, в уточненных исковых требованиях максимально увеличен срок их исполнения до 1 года 2-х месяцев.

В силу изложенных обстоятельств, уточненные исковые требования прокурора признаются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

уточненные исковые требования прокурора города Гуково удовлетворить.

Обязать МКУ «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «Город Гуково» в течение 1 года 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить мероприятия по переселению граждан из всех жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Милицейская, д. 56, г. Гуково, Ростовская область.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Козинцева

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2024.