Гр.дело №2-398/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к Администрации сельского поселения Гуслевское Талдомского муниципального района Московской области и 3-му лицу Управлению Росреестра по Московской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Гуслевское Талдомского муниципального района Московской области и 3-му лицу Управлению Росреестра по Московской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права долевой собственности на жилой дом.

Требования истцов основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО2. Наследственным имуществом является: земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, и расположенный на указанном земельном участке жилой дом, площадью 22,5 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарный №. Наследниками, принявшими наследство по завещанию, являются истцы. В апреле 2018 года, наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю каждому в праве общей собственности на земельный участок. Однако в выдаче свидетельств на доли в праве общей собственности на жилой дом нотариусом было устно отказано, так как правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют, а в имеющихся технических документах и данных кадастрового учета имеются ошибки в описании объекта недвижимости. Имеющийся технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о правообладателе - ФИО2, данные о площади домовладения соответствуют данным кадастрового учета, однако, отсутствуют данные о правоустанавливающем документе, на основании которого осуществлялось владение собственником, кроме того, почтовый адрес домовладения в техпаспорте указан под №, в кадастровом учете №. Кадастровый учет почтового паспорта был осуществлен с учетом Постановления Администрации Павловического сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактический номер спорного домовладения №, что подтверждается справкой Администрации с.

<

адрес>. Каких-либо правоустанавливающих документов на домовладение, на основании которых наследодатель осуществлял свое владение на праве собственности, не сохранилось. Вместе с тем, наличие в документах технического учета данных о собственнике домовладения и предоставление наследодателю в собственность земельного участка, на котором расположено домовладение, указывает на законность такого владения на праве собственности наследодателем. На основании изложенного просят признать факт владения на праве собственности ФИО3 жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО5 и ФИО6 право долевой собственности, по ? доле за каждым, на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО5 иск поддержал.

В судебном заседании истец ФИО6 иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Гуслевское Талдомского муниципального района Московской области в суд не явился, обратился с ходатайством о слушании дела в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично. 

В соответствии со ст.218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>, право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано (л.д.19). 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ФИО2 является собственником жилого дома в д.

<

адрес> (л.д.45). 

В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является правообладателем жилого 

<

адрес> д. 

<

адрес> (л.д.8-13). Постановлением Администрации Павловического сельского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому ФИО2 присвоен номер «6» (л.д.23). Жилой 

<

адрес> д. 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет (л.д.25).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). После ее смерти осталось завещание, в соответствии с которым все свое имущество, в том числе и домовладение, находящееся в д. 

<

адрес> она завещала детям ФИО6 и ФИО5 (л.д.15).

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по завещанию (л.д.40). ФИО5 и ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в ? доле каждому, на земельный участок в 

<

адрес> и на денежные вклады (л.д.40, 21.22).

В выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на жилой дом истцам было отказано, так как наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом.

Истцы обратились в суд с иском об установлении факта владения на праве собственности ФИО2 жилым домом № в д. 

<

адрес>. 

В подтверждение истцами приложена справка Администрации сельского поселения Гуслевское Талдомского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в постановлении ФИО4 сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № была допущена техническая ошибка в приложении №, фактический адрес жилого дома ФИО2 №, а не № (л.д.24). 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Однако, истцами не представлено доказательств того, что они обращались в органы местного самоуправления для изменения почтового адреса указанного жилого дома. Постановлением ФИО4 сельского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому ФИО2 присвоен номер «6», на кадастровый учет поставлен жилой 

<

адрес> д. Семеновское. В архивной выписке из похозяйственной книги адрес хозяйства не указан (л.д.45) Таким образом, суд оставляет требование об установлении факта владения на праве собственности ФИО2 жилым домом № в д. 

<

адрес> без удовлетворения.

Суд включает жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу к имуществу умершей ФИО2.

Так как указанный жилой дом включен в наследственную массу, принятие части наследства означает принятие всего наследства, суд признает за ФИО5 и ФИО6 право собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 22,5 кв.м..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 и ФИО6 удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 и ФИО6 право собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом площадью 22,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3.

В остальной части иска об устанослении факта владения жилым домом на праве собственности ФИО5 и ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ.