Дело № 2-62/2021

УИД 16RS0016-01-2021-000125-11

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года пгт Камское Устье

Камско – Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.Р.Бариев,

при секретаре Г.З.Вафиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав иск тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение были вселены ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с согласия истца. Через несколько дней ответчики ФИО2, ФИО3 выехали на другое постоянное место жительства в г. Казань, вывезли все принадлежащие им вещи. С указанного времени ответчики в данном доме не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не оплачивают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. На основании выше изложенного просит заявление удовлетворить. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики – ФИО2, ФИО3 – надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщив об уважительных причинах неявки и не просив о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Представитель ответчиков по назначению суда - адвокат Камонин В.А. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – ТП УФМС России по РТ в Камско – Устьинском районе – надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, адвоката, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ: 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

В данное жилое помещение истцом были вселены ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с согласия истца. 

Через несколько дней ФИО2, ФИО3 выехали на другое постоянное место жительства в г. Казань, вывезли все принадлежащие им вещи. С указанного времени ответчики в данном доме не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не оплачивают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. 

Согласно ответа начальника МП ОП «Камско-Устьинское» МО МВД России «Верхнеуслонский» на запрос, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Территориальный пункт отделения полиции «Камско – Устьинское» межмуниципального отдела МВД России «Верхнеуслонский» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со его дня вынесения через Камско – Устьинский районный суд Республики Татарстан. 

Председательствующий судья: /Бариев Э.Р./