Дело № 2-250/2020 УИД 76RS0003-01-2020-000285-62

Решение

 в окончательной форме принято «21» сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Чельцовой Е.В.,

при секретаре Гавриловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения Гаврилов-Ям к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на него,

у с т а н о в и л :

Администрация городского поселения Гаврилов-Ям Ярославской области обратилась в суд с иском о признании 2/5 долей жилого дома и 2/5 долей земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом и признании права собственности на него, указав следующее. В Администрацию городского поселения Гаврилов-Ям поступило заявление ФИО1 с просьбой признать выморочным имуществом 2/5 долей жилого дома и 2/5 долей земельного участка, расположенным по вышеуказанному адресу, так как собственником указанного имущества являлась ФИО5, которая скончалась, также скончался и ее сын, сведения о иных наследниках отсутствуют. Длительное время по указанному адресу никто не проживает. 

В судебное заседание представитель истца Администрации городского поселения Гаврилов-Ям не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще. Просил рассмотреть настоящее исковое заявление без участия своего представителя.

Представитель ответчика МИФНС № 2 по Ярославской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть настоящее дело без участия своего представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. Представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» сведения об объекте недвижимого имущества - жилой дом № и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. На основании изложенного, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях считает себя ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. Просил рассмотреть дело без участия своего представителя, принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что после смерти брата ФИО4 унаследовала 3/5 доли жилого дома и 3/5 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 она не знала, при покупке указанных объектов недвижимости брат через нотариуса оформлял заявление, в котором ФИО5 указала, что не возражает в приобретении им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и не желает воспользоваться правом преимущественной покупки. ФИО6 пыталась самостоятельно найти ФИО5, но ей сказали, что она умерла, сын ее также погиб, родственников у них больше нет. После этого ФИО6 обратилась в Администрацию с заявлением о призвании указанного имущества выморочным, так как хочет продать принадлежащую ей часть жилого дома и земельного участка, но не может в связи с тем, что неизвестно, кому принадлежит 2/5 доли жилого дома и земельного участка для получения согласия на отчуждение.

Третьи лица – Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района, Управление Росреестра по Ярославской области, нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа ФИО7, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области - в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом.

От нотариуса Гаврилов-Ямского нотариального округа Ярославской области ФИО7 поступило заявление, из которого следует, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. 

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно данным технического учета объектов недвижимости Гаврилов-Ямского производственного участка АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности физическим лицам:

2/5 доли в праве – ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

3/5 доли в праве – ФИО3 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов на указанный жилой дом (л.д. 56-78).

01 ноября 2004 года ФИО3 и ФИО4 заключили договор купли-продажи 3/5 доли жилого дома и 3/5 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 76-78). ФИО5 перед заключением указанного договора отказалась от преимущественного права покупки вышеуказанных объектов недвижимого имущества (л.д. 75).

После смерти ФИО4 право собственности в порядке наследования на 3/5 доли жилого дома и 3/5 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО6, что подтверждается выписками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок по состоянию на 29.05.2020 (л.д. 34-36, 37-39).

Согласно копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 175). 

В соответствии с представленной нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа копией наследственного дела № после смерти ФИО2 к нотариусу обратилась его дочь ФИО5 с заявлением о принятии наследства в виде 2/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 171-181).

Право собственности ФИО5 на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение при жизни зарегистрировано в установленном законом порядке не было, что подтверждается выписками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок по состоянию на 29.05.2020 (л.д. 34-36, 37-39).

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

ФИО5 фактически приняла наследство в виде 2/5 долей в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 150-151).

На основании изложенного, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО5 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства либо заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу никто не обратился. Наследственное дело к имуществу ФИО5 нотариусом не заводилось (л.д. 55). 

Сведения об объектах недвижимого имущества в виде 2/5 долей земельного участка и 2/5 долей жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время в Реестрах федерального имущества и имущества Гаврилов-Ямского муниципального района не значатся, в ЕГРП о них сведения также отсутствуют (л.д. 9-12, 34-36, 37-39). 

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела лиц, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не значится (л.д. 54).

Права ФИО5 на указанное имущество при ее жизни никем не оспаривались, что дает основанием считать ее владеющим этим имуществом на законных основаниях. Наследников ни по закону, ни по завещанию после смерти ФИО5 не установлено. Доказательств того, что кто-либо из наследников принимал меры к сохранению и содержания наследственного имущества, в деле не представлено. Суд учитывает, что в настоящее время срок принятия наследства после смерти ФИО5, установленный ст. 1154 ГК РФ, истек. Таким образом, суд приходит к выводу, что указанное имущество, принадлежащее ФИО5 является выморочным. Спорное жилое помещение и земельный участок находятся на территории городского поселения Гаврилов-Ям Ярославской области, соответственно и должны перейти в муниципальную собственность указанного муниципального образования.

При указанных обстоятельствах исковые требования Администрации городского поселения Гаврилов-Ям законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского поселения Гаврилов-Ям удовлетворить.

Признать 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв. номер №, лит. 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать за Администрацией городского поселения Гаврилов-Ям право муниципальной собственности на выморочное имущество в виде:

- 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв. номер №, лит. 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 2/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Чельцова