Дело № 2-1078/2023 УИД 61RS0018-01-2023-000960-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Арьяновой Т.М., при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности и выделе помещений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности и выделе помещений. В обоснование заявленных требований указал, что он и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого дома общей площадью 118 кв.м. жилой площадью 74,3 кв.м. по ? доли каждый, кадастровый номер № №, право собственности его доли зарегистрировано в органах росреестра, ФИО2 – в органах БТИ, так же в их общей долевой собственности находятся хозяйственные постройки: сарай кирпичный литер «Б» общей площадью 24,0 кв.м. кадастровый номер №, литер подБ подвал кирпичный площадью 24,0 кв.м, право общей долевой собственности зарегистрировано за мной в органах Росреестра на ? долю в праве, по адресу: 

<

адрес> Данный жилой дом изначально построен как двухквартирный, у каждого собственника доли имеется индивидуальный вход в жилой дом (каждый в свою квартиру), подворья разгорожены забором и каждый пользуется своими хозяйственными постройками и квартирами. Сарай литер Б общей площадью 24 кв.м. находится под одной крышей оборудован двумя дверями обеспечен подход со стороны каждой квартиры № 1, № 2, внутри данного сарая находятся подвалы у каждого свой это литер подБ общей площадью 24 кв.м. В настоящий период времени он желает иметь в собственности индивидуальное жильё - квартиру №1, и индивидуальные хозяйственные постройки, необходимо провести газ, однако ответчик ФИО2 отказалась заключить соглашение о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности, поскольку не желает нести материальные затраты. В его индивидуальной собственности находится земельный участок общей площадью 1505 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в органах Росреестра. Просит разделить в натуре между собственниками ФИО1 и ФИО2 жилой дом общей площадью 118 кв.м. жилой площадью 74,3 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> следующим образом, выделить ФИО1 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 1/2 доли в праве на жилой дом - квартиру № 1, литер «А,а».общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., которая состоит из: литера «А»: комнаты № 1 кухня общей площадью 15,3 кв.м., комнаты № 2 жилая общей площадью 10,5 кв.м., комнаты № 3 жилая общей площадью 8,7 кв.м., комнаты № 4 жилая общей площадью 18,1 кв.м., литера «а1»: комнаты № 5 коридор общей площадью 6,2кв.м..; выделить ФИО2 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 1/2 доли в праве на жилой дом- квартиру № 2, литер «А, а1» общей площадью 59,2 кв.м, жилой площадью 37,0 кв.м., которая состоит из: литера «А»: комнаты № 1 кухня общей площадью 16,0 кв.м., комнаты № 2 жилая общей площадью 17,9 кв.м., комнаты № 3 жилая общей площадью 8,8 кв.м., комнаты № 4 жилая общей площадью 10,3 кв.м., литер «а»: комнаты № 5 коридор общей площадью 6,2 кв.м. Разделить в натуре между собственниками ФИО1 и ФИО2 хозяйственные постройки: сарай кирпичный литер «Б» общей площадью 24,0 кв.м. кадастровый номер №, литер подБ подвал кирпичный площадью 24,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес> следующим образом, выделив ФИО1 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 1/2 доли в праве на хозяйственные постройки–сарай кирпичный литер «Б» общей площадью 12,0 кв.м., литер подБ подвал кирпичный площадью 12,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> выделить ФИО2 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 1/2 доли в праве на хозяйственные постройки – сарай кирпичный литер «Б» общей площадью 12,0 кв.м., литер подБ подвал кирпичный площадью 12,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/2 доля в праве) на жилой дом общей площадью 118 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве) на литер Б сарай общей площадью 24 кв.м. кадастровый номер № № по адресу: 

<

адрес>

Стороны не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте проведения которого были уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, в которых указала, что признание иска совершено добровольно, последствия данного процессуального действия ей понятны.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, и соответствует требованиям закона.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу положений п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, исходя из анализа указанных норм права, любой участник общей долевой собственности в любой момент вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, что является последовательным выражением свободы осуществления собственником принадлежащих ему правомочий, определенных ст. 209 ГК РФ.

Ответчик иск признал добровольно, правовые последствия признания иска ответчику понятны. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

С учетом признания иска ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками. 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности и выделе помещений, удовлетворить.

Разделить в натуре между собственниками ФИО1 и ФИО2 жилой дом общей площадью 118 кв.м. жилой площадью 74,3 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следующим образом, выделить ФИО1 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 1/2 доли в праве на жилой дом- квартиру № 1, литер «А,а».общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., которая состоит из: литера «А»: комнаты № 1 кухня общей площадью 15,3 кв.м., комнаты № 2 жилая общей площадью 10,5 кв.м., комнаты № 3 жилая общей площадью 8,7 кв.м., комнаты № 4 жилая общей площадью 18,1 кв.м., литера «а1»: комнаты № 5 коридор общей площадью 6,2 кв.м..; выделить ФИО2 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 1/2 доли в праве на жилой дом - квартиру № 2, литер «А, а1» общей площадью 59,2 кв.м, жилой площадью 37,0 кв.м., которая состоит из: литера «А»: комнаты № 1 кухня общей площадью 16,0 кв.м., комнаты № 2 жилая общей площадью 17,9 кв.м., комнаты № 3 жилая общей площадью 8,8 кв.м., комнаты № 4 жилая общей площадью 10,3 кв.м., литер «а»: комнаты № 5 коридор общей площадью 6,2 кв.м.

Разделить в натуре между собственниками ФИО1 и ФИО2 хозяйственные постройки: сарай кирпичный литер «Б» общей площадью 24,0 кв.м. кадастровый номер №, литер подБ подвал кирпичный площадью 24,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес> следующим образом, выделив ФИО1 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 1/2 доли в праве на хозяйственные постройки–сарай кирпичный литер «Б» общей площадью 12,0 кв.м., литер подБ подвал кирпичный площадью 12,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; выделить ФИО2 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 1/2 доли в праве на хозяйственные постройки – сарай кирпичный литер «Б» общей площадью 12,0 кв.м., литер подБ подвал кирпичный площадью 12,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/2 доля в праве) на жилой дом общей площадью 118 кв.м., кадастровый номер № №, расположенный по адресу: 

<

адрес> прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве) на литер Б сарай общей площадью 24 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано или на него подано представление в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Т.М. Арьянова