РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Мытищинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Литвиновой М.А., 

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, администрации г.о. 

<

адрес>, МУП «Жилищное хозяйство» об изменении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, определения долей в оплате за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ФИО4, администрации г.о. 

<

адрес>, МУП «Жилищное хозяйство» об изменении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, определения долей в оплате за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения.

В обоснование исковых требований указали, что истицы и ответчик являются нанимателями квартиры, общей площадью 46,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский проспект, 

<

адрес>.

Ранее решением Мытищинского городского суда от 20.05.2014г. по гражданскому делу № был определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире, согласно которому истец ФИО2 и ответчик ФИО4 оплачивают коммунальные расходы в размере по ? доле каждый, поскольку их дочь ФИО3 являлась несовершеннолетним ребенком.

20.01.2019г. истцу ФИО3 исполнилось 18 лет, и она, как совершеннолетний и дееспособный гражданин РФ, имеет права и обязанности наравне со своими родителями. На данный момент, после наступления совершеннолетия, ФИО3 готова сама оплачивать за себя коммунальные услуги. Поскольку ответчик ФИО4 добровольно отказывается изменить установленный порядок оплаты коммунальных платежей, истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящим исковым заявлением за разрешением возникшего спора.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО3, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности – ФИО6 в судебное заседание явилась, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Кроме того, пояснила суду, что права истцов не нарушены, ответчик хочет оплачивать счет дочери, считает, что оснований для разделения счетов не имеется, а данное разделение нужно истцам для приобретения в собственность большей части квартиры. 

Представитель ответчика администрации городского округа Мытищи по доверенности – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом в установленном законом порядке, в ранее представленном отзыве просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика МУП «Жилищное хозяйство» доверенности – ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке, представил в суд ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО2 и ФИО3

зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, общей площадью 46,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский проспект, 

<

адрес> 22.12.1998г. и 06.02.2001г. соответственно, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО2 и отец ФИО3 – ответчик ФИО4

Судом установлено, что решением Мытищинского городского суда от 20.05.2014г. по гражданскому делу № был определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире, согласно которому ФИО2 и ФИО4 оплачивали коммунальные расходы в размере по ? доле каждый, поскольку ФИО3, их дочь, являлась несовершеннолетним ребенком.

20.01.2019г. истице ФИО3 исполнилось 18 лет, и она, как совершеннолетний и дееспособный гражданин РФ, имеет права и обязанности наравне со своими родителями. На данный момент, после наступления совершеннолетия, ФИО3 готова сама оплачивать за себя коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд исходит из того, что 20.01.2019г. истцу ФИО3 исполнилось 18 лет, и она, как совершеннолетний и дееспособный гражданин РФ, имеет права и обязанности наравне со своими родителями, после наступления совершеннолетия. ФИО3 готова сама оплачивать за себя коммунальные услуги.

Поскольку указанные правоотношения являются длящимися, то истцы имеют право просить суд в судебном порядке изменить порядок оплаты коммунальных платежей, согласно которому доли участия истцов и ответчика ФИО4 в их оплате будут составлять по 1/3 доле за каждым.

Стороной ответчика доказательств обратного в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Учитывая, что в данном жилом помещении зарегистрировано три человека, суд считает возможным определить размер участия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский проспект, 

<

адрес> размере 1/3 доли от общей суммы платежей за каждым.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими отказу требования истцов об обязании администрации г.о. Мытищи и МУП «Жилищное хозяйство» заключить с истцами и ответчиком ФИО4 отдельные соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать для сторон отдельный платежный документ, поскольку вступившее в силу решение суда является основанием для раздельного начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что ранее был определен порядок оплаты за жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире, в связи с чем оснований для его изменения не имеется, являются несостоятельными, поскольку спорные правоотношения являются длящимися. При этом в 2014г. такой порядок был определен с учетом равной обязанности родителей в ответственности за несовершеннолетнюю дочь – истца ФИО3, которая в настоящее время является совершеннолетней и имеет равные права и обязанности со своими родителями.

Рассмотрев заявленные истцом вышеназванные исковые требования, суд не усмотрел оснований для принятия к производству суда встречного искового заявления о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – вышеуказанной квартирой и прекращении ее регистрации в данном жилом помещении, поскольку такие требования не направлены на взаимозачет первоначально предъявленного иска. При этом суд исходит из того, что ответчик не был лишен и в настоящее время не лишен возможности защиты своих прав посредством предъявления отдельного иска, а принятие встречно иска ведет к затягиванию рассмотрения дела. Кроме того, встречный иск не оплачен государственной пошлиной.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, администрации г.о. 

<

адрес>, МУП «Жилищное хозяйство» об изменении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, определения долей в оплате за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения – удовлетворить частично.

Изменить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский проспект, 

<

адрес>.

Определить доли ФИО2, ФИО3, ФИО4 в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский проспект, 

<

адрес>, равными в размере 1/3 доли от общей суммы начислений.

В удовлетворении исковых требований об обязании администрации г.о. Мытищи и МУП «Жилищное хозяйство» заключить с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения и выдать отдельные платежные документы – отказать.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Литвинова М.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.