Дело № 2-433/2020

№***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г. Воткинск 

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Караневич Е.В.,

при секретаре Агафоновой А.С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Город Воткинск» о признании права собственности на кладовку, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации МО «Город Воткинск».

Исковые требования обоснованы тем, что на основании решения исполкома №*** от 24.05.1993 г. был разрешен отвод земельного участка под строительство индивидуальных кладовок в районе 

<

*****>. 07.07.1993 г. главный архитектор 

<

*****> выдал истцу и его матери разрешение №*** и №*** для строительства кладовок в вышеуказанном районе. В 1993 г. была построена кладовка №***, точнее совмещенная кладовка (две в одной) выделенных истцу и его матери размерами 4,0 х 3,0, (каждая кладовка 2.0х30 в осях). Решение строит одну большую, вместо двух маленьких, возникло в целях экономии стройматериалов и ведения общего хозяйства. Квартиры в доме по 

<

*****> получили под снос частного дома. По этой причине, истец приобрел участок в садовом товариществе, и возникла проблема хранения. При нумерации кладовок, совмещенная кладовка истца, проходила под одним номером - №***. После смерти мамы истца (в 2008 г.), при вступлении в наследство, кладовку не указал истец, так как отсутствовали правоустанавливающие документы. Согласно двум разрешениям, получилось 

<

***> кладовки на истца и 

<

***> на маму истца. С 1993 г. владения кладовкой от соседей никаких претензий не поступало. Размеры выделенного участка земли не нарушено истцом, ни чьих прав также не нарушено, угрозы жизни также не создано. По данному вопросу было подано заявление в администрацию г. Воткинска от 18.12.2019 г. вх. №***а, с просьбой «согласовать ранее произведенную перепланировку кладовки №***….» На поданное заявление был получен «отказ в согласовании перепланировки кладовки №*** …» от 25.12.2019 г. №***. Строительство кладовки №*** осуществлялось в период брака с ФИО2, с которой до настоящего времени являются супругами и проживают вместе по адресу: 

<

*****>, на кладовку супруга истца не претендует и не возражает признать право собственности за истцом. За 26 лет (с 1993 г.) истец пользуется кладовкой №***, несет затраты по её содержанию, осуществляет капитальный и текущий ремонт, оплачивает все необходимые платежи, хранит в овощной яме кладовки овощи, но не имеет на кладовку правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на кладовку общей площадью 12 кв.м., находящуюся на территории кладовочного кооператива №*** в районе 

<

*****> 

<

*****>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что прошло 23 года, как построили кладовку. Администрацией был выделен участок, вбили колышки, получили разрешение, мама тоже получила разрешение на строительство кладовки. Разрешение без номеров было, на собрании кооператива решили, что кладовки вместе будут стоять. Кооператив в качестве юридического лица не зарегистрирован. Совместно с мамой решили построить одну кладовку. С мамой вели общее хозяйство, сад дали маме от работы, а хранить урожай негде, решили кладовку построить одну, вместо двух ради экономии материалов и вели общее хозяйство. Строил кладовку ФИО3. Правопритязаний на кладовку за 23 года никто не предъявлял. Мама умерла в 2006г. В наследство вступали вместе с братом 3м лицом. На кладовку документов не было, поэтому на нее свидетельство о праве на наследство не оформили. Брат на кладовую не претендует, у него своя кладовка в этом кооперативе. Номер кладовой №***, дверь одна. Сам организовывал кладовочный кооператив.

Третье лицо ФИО2 исковые требования считает законными. Суду пояснила, что истец приходится супругом с 

<

дата>. Супруг разрешение получал, находясь в браке, кладовую строил при нас. С мамой вели общее хозяйство. Кладовую строил супруг сам. До настоящего времени совместно пользуются кладовой. Брат не претендует на кладовую у супруга. Никто не посягал на имущество.

Представитель ответчика Администрации г. Воткинска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил в суд заявление о проведении судебного заседания в отсутствие представителя ответчика, принципиальных возражений по заявлению не имеет, против удовлетворения требований не возражает. 

На судебное заседание третье лицо ФИО1 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, согласен с заявленными требованиями, не возражает против их удовлетворения.

В соответствии с ч.4, ч. 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика и третьего лица.

В ходе рассмотрения дела также был допрошены свидетели.

Свидетель К.Д.В. суду показал, что истец приходится родным отцом, третье лицо – матерью. Строительство кладовки было рядом с домом по ул. 

<

*****>. Строительство началось, когда начинал ходить в начальные классы, лет 7-8 было, не помнит, участвовал или нет в строительстве. Отец сам строил, при помощи соседей и других лиц. Отец являлся председателем кооператива. Изначально была первая кладовка, потом пристроили слева кладовки, стала №*** Кладовка сдвоенная, Вместо двух кладовок построил отец одну. Пользуется кладовкой. Было место отца и бабушки, отец пользовался. До настоящего времени пользуется кладовкой. Общается ежедневно. Пользуются кладовкой. Ни от отца, ни от матери не слышал, чтобы кто-нибудь предъявлял претензии относительно кладовки. ФИО1 дядя, видятся раз в полгода. Все наследство после смерти бабушки поделили. У него своя кладовка, в этом же кооперативе. 

Свидетель К.Е.И. суду показал, что истец ФИО3 – двоюродной сестры сын. ФИО2 его жена. Кладовку сами К-вы построили, у ФИО3 мать живая, и у матери половина кладовки была. Кладовка находится на 

<

*****>, номер кладовой не помнит. Кладовка находится рядом с домом ФИО3. Маму знал, была двоюродная сестра. Помогал кладовку строить, это было в конце 70г.г. Кладовка получилась 2 на 2. С матерью вдвоем одну кладовку построили под одной крышей. Ранее тоже была у свидетеля кладовка, но продал, как переехал в Центральный район, сразу продал. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд устанавливает следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно:

- 24 мая 1993 года решением Исполнительного комитета Воткинского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР №***, по результатам рассмотрения заявления инициативной группы о строительстве кладовок в районе 

<

*****> 

<

*****>, предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью 0,04 га для проектирования и строительства 60 кладовок вновь создаваемому кооперативу в районе ул. 

<

*****>.

- 10 июня 1996 г. постановлением Муниципалитета г. Воткинска №*** «О дополнительном строительстве и разрешении на пользование самовольно построенными кладовыми в кладовочном кооперативе №*** в районе ул. 

<

*****> предоставлено в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью 42 кв.м. кооперативу №*** в районе 

<

*****> на котором размещены самовольно построенные кладовки. 

- 07.07.1993 г. Главным архитектором г. Воткинска К.В.П. выдано разрешение на строительство кирпичной кладовки размером 2,0х3,0 в осях в кладовочном кооперативе №*** с соблюдением противопожарных правил, норм и технических условий по строительству. В данном разрешении К.В.П. указана в качестве лица ответственного за строительство.

- 07.07.1993 г. Главным архитектором г. Воткинска ФИО1 выдано разрешение на строительство кирпичной кладовки размером 2,0х3,0 в осях в кладовочном кооперативе №*** с соблюдением противопожарных правил, норм и технических условий по строительству. В данном разрешении ФИО1 указан в качестве лица ответственного за строительство.

- согласно техническому паспорту кладовка, расположенная на участке №*** Кдадовочного кооператива №*** обследован специалистом Воткинского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» от 

<

дата>, установлено, что фактическая площадь кладовки составляет 12кв.м., высота 2,28, объем 27, в ней имеется яма овощная, год постройки 1993 г.. Основная конструкция – кладовка состоит из: фундамент бетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия ж/бетонные, крыша рулонная («Бикрос»), полы дощатые, двери металлические. Яма овощная состоит из кирпичных стен, перекрытия ж/бетонные. 

- согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН от 14.02.2020 г. ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР отсутствует записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости на нежилое помещение, адрес: 

<

*****>

- согласно сведений БУ УР «ЦКО БТИ» от 18.02.2020 г. о собственнике кладовки №***, расположенной на территории кладовочного кооператива №*** в районе 

<

*****>, по материалам регистрации (учета) прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 12.07.1999 г. регистрация права собственности в БУ УР «ЦКО БТИ» на вышеуказанный объект не производилась;

Кроме того, согласно пояснений истца и показаний свидетелей, кладовочный кооператив в районе 

<

*****> №*** не зарегистрирован в качестве юридического лица.

Согласно пояснениям истца и свидетелей К.Д.В., К.И.Е. кладовка №*** на территории кладовочного кооператива №*** в районе ул. 

<

*****> 

<

*****>, построена истцом за счет своих средств и своими силами. 

Данные обстоятельства дела сторонами дела не оспариваются.

Суд пришел к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона 

и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В связи с данным положением лишь совокупность документов, подтверждающих участие лица в создании объекта для себя и соблюдение при этом закона и иных правовых актов, может выступать в качестве основания для возникновения права собственности на этот объект.

Основанием для возникновения права в этом случае является не конкретная сделка (как при отчуждении объекта, уже имеющего собственника, - п. 2 ст. 218 ГК РФ), а сама деятельность по созданию объекта. Именно в этой деятельности, осуществленной в законном порядке, и лежат фактические основания, позволяющие зарегистрировать право на новый объект за конкретным лицом. С учетом того обстоятельства, что ст. 219 ГК РФ связывает возникновение права собственности на вновь созданный объект недвижимости с регистрацией, целесообразно такое право предоставить непосредственно регистрирующему органу. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В судебном заседании достоверно установлено, что кладовка №*** на территории кладовочного кооператива №*** в районе 

<

*****> построена истцом за свой счет и своими силами, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей, на специально отведенном для строительства земельном участке, из материала (кирпича) и метражом (в пределах 4*6 м.) согласно выданных разрешений на строительство кладовки см согласия матери истца. Регистрация права собственности на указанную кладовку не производилась. 

Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором расположена кладовка №***, предоставлена в установленном порядке кладовочному кооперативу №***, а также матери истца К.В.П. и истцу ФИО1 под строительство кладовки, однако данный кладовочный кооператив в установленном законом порядке не зарегистрирован в качестве юридического лица.

Судом также установлено, что 26.06.2008 г. в г. Воткинске Удмуртской Республики умерла К.В.П., 

<

дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о ее смерти (копия на л.д. 10).

Со смертью гражданина в соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) открывается наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, 1148 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что истец ФИО1, 

<

дата> года рождения является сыном К.В.П. 

<

дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (копия на л.д. 10).

Таким образом, судом установлено, что истец является наследником имущества своей матери К.В.П. умершей 

<

дата> первой очереди по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

При этом в п. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из материалов дела усматривается, что наследодателю К.В.П. на основании разрешения №*** от 07.07.1993 г., выданного на основании решения исполкома №*** от 24.05.1993 г., было разрешено строительство кирпичной кладовки размером 2,0х3,0 м в осях в кладовочном кооперативе №*** (копия на л.д. 9).

Решением от 24.05.1993г. Исполнительного комитета Воткинского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР №***, по результатам рассмотрения заявления инициативной группы о строительстве кладовок в районе 

<

*****>, предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью 0,04 га для проектирования и строительства 60 кладовок вновь создаваемому кооперативу в районе ул. 

<

*****>

Согласно предоставленному постановлению Муниципалитета 

<

*****> УР от 

<

дата> «О дополнительном строительстве и разрешении на пользование самовольно построенными кладовыми в кладовочном кооперативе №*** в районе 

<

*****>» была предоставлена в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью 42 кв.м. кладовочному кооперативу №*** в районе 

<

*****> 

<

*****>, на котором размещены самовольно построенные кладовые. 

Как следует из материалов дела, какие-либо правоустанавливающие документы в отношении спорного имущества в виде кладовки, а также документы, свидетельствующие о намерении наследодателя К.В.П. установить право собственности в отношении вновь созданного (построенного) имущества в виде кладовки (обращение в Администрацию г. Воткинска, в Управлением Росреестра, в суд), отсутствуют.

При этом, как следует из выписки из ЕГРН от 14.02.2020 г., право собственности К.В.П. в Управлении Росреестра по УР зарегистрировано не было, права иных лиц на момент ее смерти в 2008 году на вышеуказанную кладовку также не зарегистрировано.

Судом установлено, что истец обратился к нотариусу Л.М.Г. с заявлением о принятии наследства после смерти К.В.П., как наследник первой очереди. В состав наследственного имущества была включена: квартира, находящаяся по адресу: 

<

*****>; кладовая, находящаяся по адресу 

<

*****>; права на денежные средства. 

<

дата> ему нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

*****> по реестру за №***, а также 

<

дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, хранящиеся в Воткинском отделении №*** АК СБ РФ, по реестру за №***. Иные наследники с заявлением о принятии наследства К.В.П. к нотариусу не обращались.

При этом, судом установлено, что спорное имущество в виде кладовки не является наследственным имуществом после смерти К.В.П. в связи с отсутствием права собственности наследодателя в отношении кладовки, и документов, свидетельствующих о намерении К.В.П. обратить кладовку в свою собственность.

Из пояснений истца и представленных истцом в материалы дела доказательств: разрешения №*** от 

<

дата> (копия на л.д. 9), разрешения №*** от 07.07.1993г. (копия на л.д. 9), проекта архитектора по расположению кладовок в Кладовочном кооперативе №*** (копия на л.д.11), технического паспорта на кладовку №*** (копия на л.д. 12-14), фактическая площадь кладовки 12кв.м., высота 2,28, объем 27, в ней имеется яма овощная, год постройки 1993 г.. Основная конструкция – кладовка состоит из: фундамент бетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия ж/бетонные, крыша рулонная («Бикрос»), полы дощатые, двери металлические. Яма овощная состоит из кирпичных стен, перекрытия ж/бетонные. 

Таким образом, судом установлено и не оспорено стороной ответчика то обстоятельство, что К.В.П. и ФИО1 на территории кладовочного кооператива №*** 

<

*****> был в предусмотренном законом порядке отведен земельный участок для строительства кирпичной кладовки размером 2,0 х 3,0 м в осях в кладовочном кооперативе №***. 

Согласно выписки из ЕГРН от 14.02.2020 г., кладовка №*** расположенная на территории кладовочного кооператива №*** в районе ул. 1905 года, 

<

*****> – отсутствует запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Также, согласно справки БУ УР «ЦКО БТИ» от 18.02.2020 г., до 12.07.1999 г. не производилась регистрация права собственности в Воткинском филиале БУ УР «ЦКО БТИ» на вышеуказанную кладовку.

Таким образом, регистрация права собственности на спорную кладовку до настоящего времени не производилась.

Учитывая изложенное, оценивая совокупность добытых в ходе рассмотрения дела доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, хотя ФИО1 не зарегистрировал право собственности, пользовался им, как собственник на протяжении более двадцати лет, построил кладовку за счет собственных средств и своими силами на земельном участке, отведенном под строительство кладовок.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон.

От ответчика каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не поступило, доказательства, представленные истцом, не опровергнуты.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на кладовку №***, расположенную на территории кладовочного кооператива №*** в районе 

<

*****> Республики, исковые требования удовлетворить.

О взыскании судебных расходов по делу не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Город Воткинск» о признании права собственности на кладовку - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца г

<

***> право собственности на кладовку №***, расположенную на территории кладовочного кооператива №*** в районе улицы 

<

*****> 

<

*****>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение суда прокурором может быть принесено апелляционное представление.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.03.2020 года. 

Судья Е.В. Караневич