Дело № 2-176/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017г. с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд 

Ямало-Ненецкого автономного округа 

в составе: председательствующего судьи - Себеховой И.В., 

при секретаре - Гончар В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> связи с выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.1.3 указанного договора, ФИО4 вселен в спорную квартиру в качестве члена ее семьи. В период с 2010 по 2017 она состояла в браке с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, так как был осужден и направлен в места лишения свободы. Ответчик, выехав из 

<

адрес> расторг в отношении себя договор найма и не снялся с регистрационного учета по месту жительства из сорной квартиры. ФИО5 не является членом ее семьи, не проживает в квартире с 2013 года, не несет бремя расходов за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, выехав в 2013 году из спорного жилого помещения, ответчик расторг в отношении себя договор найма с момента выезда в другое место жительства. 

В судебном заседании истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, своего мнения по иску не высказал. 

Представитель третьего лица Администрации МО Толькинское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Направил в суд письменное мнение из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией поселения и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения № по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение было предоставлено ФИО1 на состав семьи из четырех человек, в том числе на ФИО4 В настоящее время ФИО4 находится в местах лишения свободы. Администрация поселения считает, что нахождение ФИО4 в местах лишения свободы является уважительной причиной отсутствия его в 

<

адрес> и не дает оснований ФИО1 для обращения в суд с требованием признания его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятия с регистрационного учета.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Красноселькупскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве начальник МП ОМВД России по Красноселькупскому району ФИО6 просила рассмотреть дело без участия их представителя, при вынесении решения полагаются на позицию суда.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Согласно ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Изучив доводы истца, объяснения третьего лица - Администрации МО Толькинское, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что истица на основании заключённого с Администрацией МО Толькинское договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10).

Согласно п.1.3 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены, как члены семьи: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и муж – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Пунктом 1.9 Договора найма и п.1 дополнительного соглашения установлен срок найма жилого помещения с 11.10.2012 по 11.02.2013, который продлен до 25.12.2017.

Согласно имеющихся в деле справок выданных Администрацией МО Толькинское от 01.11.2017 истица с детьми и ответчиком значатся зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении с 19.10.2012 по настоящее время (л.д.11-12).

Брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истицы и приговора Красноселькупского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии 1№ (л.д.23).

Согласно ст.677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

В силу ч.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В силу ч.2 той же статьи члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, исходя из смысла ст.83 ЖК РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер.

Судом установлено, что истица проживает в жилом помещении по договору найма, срок действия которого заканчивается ДД.ММ.ГГГГ, однако наймодателем – Администрацией МО Толькинское иск о расторжении договора найма в связи с окончанием срока действия договора к истице и членам ее семьи не предъявлял.

Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, в то же время указывая на то, что он находится в местах лишения свободы.

Данный факт подтверждается копией приговора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.158 и ч.2 ст.162 УК РФ и ему назначено наказание в виде 7 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д.14-21).

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется. Ответчик добровольно не отказывался от своих прав в отношении спорного жилого помещения. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении является вынужденным, поскольку он отбывает наказание в местах лишения свободы.

Учитывая вышеизложенное, в удовлетворении исковых требований о признании его утратившим право на проживание в спорном жилом помещении должно быть отказано.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 7 выше указанного Закона предусмотрены основания снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования о снятии с регистрационного учета ответчика вытекают из основного требования о признании ответчика утратившим право пользова- ния жилым помещением, в связи с чем также удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд. 

Судья И.В. Себехова

Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2017 года.