Дело №2-611/2020

РЕШЕНИЕ

г. Семилуки 23 июля 2020 года

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Енина М.С., 

при секретаре Павлюковой С.Г.,

с участием помощника прокурора Семилукского района Василенко М.М.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 –по доверенности ФИО3,

свидетелей С, Н,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что согласно договора на передачу квартиры в собственность от 23.12.1994 г. ей, а также ФИО4, ФИО5 на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 03.09.2009 г. запись регистрации № 36-36-29/063/2009-26.

20.07.2013 г. дочь ФИО1 вступила в брак с ответчиком ФИО2, по его просьбе и с моего согласия был зарегистрирован в квартире, расположенную по адресу: 

<

адрес> на один год, после чего обещал произвести снятие с регистрационного учета из квартиры.

25.03.2019 г. решением мирового судьи судебного участка № 3 в Семилукском судебном районе Воронежской области брак между ФИО4 и ответчиком расторгнут. После чего ответчик выехала из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени он в доме не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение не выполняет, наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствия при оплате коммунальных услуг.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – кватирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскание судебных расходов в размере 7490 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 – по доверенности ФИО3 просила вынести законное и обоснованное решение в интересах ее доверителя.

ФИО4 (ФИО6), ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении просили дело рассмотреть в отсутствие, заявленные исковые требования истца поддерживают в полном объеме.

Помощник прокурора Семилукского района Василенко М.М., полагала возможным удовлетворить требования в полном объеме.

Выслушав истца, свидетелей, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.09.2009 г. сделана запись регистрации № 36-36-29/063/2009-26 (л.д.12).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1, ФИО4, ФИО5 принадлежит общая совместная собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

В качестве документа – основания регистрации права значится договор на передачу квартиры в собственность от 23.12.1994 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). 

Следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13).

20.07.2013 г. дочь ФИО1 вступила в брак с ответчиком ФИО2, по его просьбе и с моего согласия был зарегистрирован в квартире, расположенную по адресу: 

<

адрес> на один год, после чего обещал произвести снятие с регистрационного учета из квартиры.

25.03.2019 г. решением мирового судьи судебного участка № 3 в Семилукском судебном районе Воронежской области брак между ФИО4 и ответчиком расторгнут. После чего ответчик выехала из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени он в доме не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение не выполняет, наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствия при оплате коммунальных услуг.

Фактические обстоятельства дела дают основания для вывода о том, что ответчик членом семьи собственника не является.

Свидетель С суду пояснила, что ответчик ФИО2 в доме истца не проживает примерно 2 года, вещей его в доме нет, обязанности по оплате коммунальных платежей он не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Свидетель Н суду пояснила, что ФИО2 в доме истца не проживает примерно 2 года, его личных вещей в доме нет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Таким образом, у суда не имеется оснований ставить под сомнение правдивость показаний свидетелей, которые согласуются с объяснениями истца и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Обстоятельств того, что между сторонами по делу было достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жильем, судом не установлено, доказательств в их подтверждение в силу требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было.

Из объяснений истца, показаний свидетелей усматривается, что после расторжения брака 25.03.2019 г. с дочерью истца ФИО2 выехал из квартиры, по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени попыток вселения по месту регистрации ответчик не предпринимал, какие-либо обязанности по оплате коммунальных платежей, он не несет. Согласно ст. 56 ГПК РФ доказательств в подтверждение обратного суду не представлено.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец ФИО1 считает, что устранить нарушения ее права собственника жилого помещения можно, прекратив за ФИО2 право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Вышеизложенное указывает на то, что по делу не имеется законных оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как видно из материалов дела, ФИО1 понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 7000руб., почтовые расходы в размере 190,24 руб., а также оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы за составление искового заявления в размере 7000 рублей, почтовые расходы в размере 190,24 руб., и на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы за составление искового заявления в размере 7000 рублей, почтовые расходы в размере 190,24 руб., и на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья М.С. Енин

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2020 года.