Дело № 2-190/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский Кемеровской области 04 апреля 2017 г.

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Кудряковой Л.И., при секретаре Мусияченко Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Борисовского сельского поселения Крапивинского района Кемеровской области, о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, умершего …г., на жилой дом, общей площадью …. кв.м., расположенный по адресу: …. кадастровый номер …., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации №…. о праве общей долевой собственности на указанный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крапивинский районный суд с иском к администрации Борисовского сельского поселения Крапивинского района Кемеровской области, о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, умершего ….г., на жилой дом, общей площадью ….. кв.м., расположенный по адресу: …., кадастровый номер …., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации №…. о праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Требования мотивированы тем, что супруг истицы ФИО2Г…года рождения, умер ….г. при пожаре в жилом доме по …... Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности истице и ее супругу ФИО2 по ….доли в праве. Жилой дом приобретен на основании договора купли-продажи от …..г. Право долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП …..г. № …... В результате пожара жилой дом горел полностью и восстановлению не подлежит. Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается в случае гибели или уничтожения имущества. Согласно пп.4 п.1 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация права в связи с прекращением существования объектов недвижимого имущества, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, осуществляются по заявлению собственника здания. Поскольку ФИО2 умер при пожаре, прекратить право собственности на указанный жилой дом возможно только в судебном порядке. Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 умершего …г., на жилой дом, общей площадью …. кв.м., расположенный по адресу: ….., кадастровый номер ….., исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации №….. о праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Борисовского сельского поселения в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражали, суд на основании ч.4 ст.167 ГПУК РФ полагает возможными рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав истца, приняв во внимание позицию ответчика, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки, а в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 209 ГК РФ, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается в случае гибели или уничтожения имущества. Согласно пп.4 п.1 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация права в связи с прекращением существования объектов недвижимого имущества, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, осуществляются по заявлению собственника здания.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 заключили брак …г. о чем имеется актовая запись №… от …..г. и представлена копия свидетельства о заключении брака (л.д.8). Согласно свидетельства о смерти ( л.д.7) ФИО2 ….. года рождения умер ….г. в ….Крапивинского района Кемеровской области. Жилой дом по ул…..Крапивинского района Кемеровской области приобретен супругами М-выми на основании договора купли-продажи от …..г. по … доли в праве за каждым. Они состояли на регистрационном учете в данном жилом доме с ….г. по …..г. Право долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП ….г. № ….. о чем представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.5). Согласно справке ГУ МЧС России по Кемеровской области № …. от ….г. ….г. в результате пожара жилой дом по ул…….. Крапивинского района Кемеровской области сгорел полностью. 

Согласно ст.36 Федерального закона от ….г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» запись в Едином государственном реестре недвижимости о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда. Согласно п.7) ч.4 ст.8 указанного закона в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование. Таким образом, настоящее решение может являться основанием для внесения записи о прекращении права собственности в связи с прекращением существования объекта недвижимости. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2Г….года рождения, умершего …..г., на жилой дом, общей площадью ….. кв.м., расположенный по адресу: …., кадастровый номер …., …. доля в праве, запись о регистрации права собственности № …..

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1С… года рождения, на жилой дом, общей площадью …. кв.м., расположенный по адресу: ……., кадастровый номер ……, …. доля в праве, запись о регистрации права собственности № …..

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО2 и ФИО1 на указанный жилой дом в связи с прекращением существования объекта недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд.

Судья Кудрякова Л.И.