УИД 57RS0014-01-2023-000552-74

Дело №2-1-799/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2023 года г.Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тульской С.Г., 

с участием старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н.

истицы ФИО1, третьего лица ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соловьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей и ее мужу ФИО2 принадлежит по ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ноябре 2008 года ФИО3 попросила ее на время зарегистрировать по вышеуказанному адресу, для ее трудоустройства в 

<

адрес>, после трудоустройства обещала сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответчик уехала в 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время. В ее квартире она не проживала, расходы по оплате ЖКУ ответчица никогда не несла. 

Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является родным братом супруги, регистрации в их квартире необходима была ответчику для замены паспорта, в квартире он не жил, вещей в ней его нет.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик приходится ей племянницей, она продала дом, попросила ее зарегистрировать на три месяца. Обещала сняться с учета, однако, в добровольном порядке этого не сделала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежаще. Причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, является собственником квартиры, ответчик попросила ее зарегистрировать, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Хуцишвили Л.Н., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В ст.20 ГК РФ указано, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником ? доли в жилом помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 мая 2006 года.

Согласно домовой книги по дому №, 

<

адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>

Из показаний свидетеля Я.А.И. начальника отделения почты в д.Башкатово следует, что знает семью Я-ных около 20 лет. Они владеют по ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчик является племянницей истицы, но никогда ее не видела, в квартире истца не проживает, личных вещей нет. ФИО5 говорила, что ответчица попросила ее временно зарегистрировать, находится в Москве.

Свидетель С.Л.С. суду пояснила, что знает семью Я-ных с 1990 года. В спорной квартире проживают вдвоем. Ответчик приходится племянницей истице. Видела ее лет 20 назад. В квартире истца вещей ответчика нет, в ней она никогда не проживала.

У суда нет оснований не доверять показаниям этих свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает долгое время, ее личных вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг никогда не несла. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась, в настоящее время проживает в другом городе, ее настоящее место жительства не известно.

Согласно п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, факт ее регистрации не порождает правовых последствий, в связи с чем, ответчика ФИО3 следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с тем, что истица не настаивает на взыскании расходов по госпошлине с ответчика, данные расходы взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Полный текст решения изготовлен 11 июля 2023 года.

Председательствующий Тульская С.Г.