дело № 2-2270/2023

24RS0004-01-2023-001583-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Есиной С.В., 

при секретаре Антипенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> Красноярского края, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок согласно плану границ земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, платформа ФИО2 «Ветеран-10» Петряшено, участок №, с координатами: № Требования мотивированы тем, что 

<

дата> постановлением администрации 

<

адрес> № «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ в районе Кузнецовское плато 

<

адрес> и в районе железнодорожной платформы «Петряшено»» предоставлен земельный участок садоводческому товариществу «Ветеран-10» Петряшено для коллективного садоводства. Он был принят в члены СТ «Ветеран-10» Петряшено, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, платформа Петряшено, СТ «Ветеран-10» Петряшено, 5 блок участок № общей площадью 1020 кв.м, протоколом общего собрания ему был выделен земельный участок согласно схеме, утвержденной администрацией 

<

адрес> Красноярского края в границах СТ «Ветеран-10» Петряшено. Данный земельный участок находится у него в пользовании с 2001 года и по настоящее время. Он регулярно оплачивал членские взносы и непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, до настоящего времени использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением – для ведения садоводства и полностью выплатил паевой взнос. Каких-либо споров по факту владения данным участком, а также по местоположению границ земельного участка не имеется. В 2011 году для узаконивания земельного участка, он обратился в администрацию 

<

адрес> Красноярского края, однако ему было отказано, поскольку списки садового общества не сохранились. В 2009 году СТ «Ветеран-10» Петряшено ликвидировано. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил заявление. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> Красноярского края, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СТ «Ветеран-10» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласилась, о чем представила заявление. 

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. 

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абз. 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных праввоотношений).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 6 указанной статьи исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании постановления мэра 

<

адрес> № от 

<

дата> земельные участки, ранее переданные в установленном законом порядке садовым товариществам в районе Кузнецовского плато 

<

адрес> и в районе железнодорожной платформы «Петряшино», переданы в собственность членам этих товариществ.

<

дата> решением общего собрания членов СТ «Ветеран-10» Петряшено, ФИО1 принят в члены СТ, за ним закреплен земельный участок по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, платформа Петряшено, СТ «Ветеран-10» Петряшено, 5 сектор, участок №, общей площадью 1020 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СТ «ВЕТЕРАН-10» Петряшено.

Согласно справке председателя СТ «Ветеран-10» Петряшено, ФИО1 является членом СТ «Ветеран-10» Петряшено и полностью выплатил паевой взнос 

<

дата> за земельный участок № СТ «Ветеран-10» Петряшено, площадью 1020 кв.м. 

Истцом проведено межевание спорного земельного участка 

<

дата>, границы участка согласованы с заинтересованным лицом Н.Г., что подтверждается межевым планом и актом согласования границ.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с 2001 года принят в члены СТ «Ветеран-10» Петряшено, ему выделен испрашиваемый земельный участок, переданный членам СТ «Ветеран-10» Петряшено в собственность, которым он владеет открыто и добросовестно с указанного периода, несет бремя его содержания, иные лица на спорный земельный участок не претендуют, в связи с чем, суд признает за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № выдан 

<

дата> УВД 

<

адрес>) право собственности на земельный участок, согласно плану границ земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, платформа ФИО2 «Ветеран-10» Петряшено, участок №, с координатами: №.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Есина 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.