Дело № 2-2209/2024

24RS0016-01-2024-002274-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск 16 декабря 2024 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кызласовой Т.В., 

при секретаре Самойловой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красэко-Электро» к Хаперской .А. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир 

<

данные изъяты>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., который принадлежит ответчику. 

Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по г. Железногорску находится пять исполнительных производств в отношении ФИО1 о взыскании общей суммы задолженности по коммунальным платежам в размере 140 942,37 рублей на основании судебных приказов.

В настоящее время требования исполнительного документа не исполнены. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что в собственности у ответчика имеется указанный земельный участок, на который истец просит обратить взыскание.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил.

Дело слушается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого истец не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 1 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

Как следует из ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Частью 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ установлено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Суду предоставлены доказательства возбуждения исполнительных производств в отношении ответчика о взыскании задолженности по коммунальным платежам по судебным приказам в пользу истца, общая сумма долга составляет 140 942,37 рублей, имеется непогашенная задолженность, спорный земельный участок принадлежит ответчику, сведений о наличии на данном участке жилого дома у суда не имеется, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. Также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красэко-Электро» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир садоводческое товарищество №, улица №, №. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 8, кадастровый номер № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащий ответчику ФИО1 .

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан 23.05.2005, в пользу ООО «Красэко-Электро», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, государственную пошлину в размере 6000 рублей. 

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2024.