Дело №...

УИД №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» декабря 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В., 

при секретаре Карпенко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерной точки 

Х 

У 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

В обоснование заявленных требований указала, что с 1989 года является членом СНТ «Лада-2» и владеет указанным земельным участком.

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ в силу того, что постановлением муниципального образования Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от 06.03.2000 года «Об инвентаризации садоводческого товарищества «Лада» за садоводческим товариществом «Лада» (правопреемник СНТ «Лада» закреплено 3,67 га постоянное пользование (земли общего пользования), 15,94 га в срочное пользование граждан сроком 1 год, 22,07 га собственность граждан согласно списку. По имеющимся сведениям, испрашиваемый земельный участок образуется из массива площадью 15,94 га отведенное СНТ «Лада» в срочное пользование граждан сроком на 1 год. Сведениями об отводе СНТ «Лада» вышеуказанного земельного участка земельного массива по окончании срока срочного пользования не располагают.

В связи с тем, что иного способа приобрести право собственности на земельный участок, кроме признания права собственности в судебном порядке у истца не имеется, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила участие своего представителя ФИО2, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик - Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание не направил представителя, извещен надлежащим образом, представили письменные возражения. 

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права. 

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №28 от 02.04.1998 «О присоединении садоводческого товарищества «Искра-2» объединены два садоводческих товарищества «Лада» и «Искра-2» в одно с общим названием «Лада».

Постановлением администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации садоводческого некоммерческого товарищества «Лада-2»» зарегистрировано снт «Лада-2», место нахождение 

<

адрес>

В соответствии с Постановлением главы Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в свидетельство о праве собственности на землю с №..., вместо адреса земельного участка: садоводческое общество «Лада», правильно считать адрес: 

<

адрес>

Постановлением муниципального образования Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «Об инвентаризации садоводческого товарищества «Лада» за садоводческим товариществом «Лада» (правопреемник СНТ «Лада» закреплено 3,67 га постоянное пользование (земли общего пользования), 15,94 га в срочное пользование граждан сроком 1 год, 22,07 га собственность граждан согласно списку. Подтвердить право собственности граждан на земельный участок площадью 22,07 га согласно списка.

Согласно приложению к этому постановлению земельный участок №... площадью 400 кв.м. расположен в с.т. «Лада» и был предоставлен на условиях срочного пользования ФИО, земельный участок №... площадью 500 кв.м. расположен в с.т. «Лада» и был предоставлен на условиях срочного пользования ФИО3 

ФИО1 принята в члены СНТ «Лада-2» в июне 1989 года, в пользование ей предоставлен земельный участок №..., что подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в правление СНТ «Лада-2» с заявлением об обмене участка №... на участок №... по взаимному согласию.

Согласно представленной копии членской книжки №..., выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ «Лада-2», в пользование ей предоставлен участок №....

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее не был приватизирован, что не оспаривается сторонами. 

Истец ФИО1 обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении занимаемого ею земельного участка в собственность бесплатно, на которое Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области был предоставлен отказ.

Заключением кадастрового инженера ФИО подтверждено, что при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что испрашиваемый земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу «Лада-2» на основании постановления территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об отводе земельных участков и внесении изменений в постановления».

Образуемый земельный участок имеет площадь 564 кв.м. и следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерной точки 

Х 

У 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка, предоставленного в установленном законом порядке до 2001 года снт «Лада-2», истцу предоставлен как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>., имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерной точки 

Х 

У 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Е.В.Лисина