Дело № 2-299/24

УИД 23RS0037-01-2023-006802-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года г. Новороссийск 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Кириленко И.В.

при секретаре Кондратьевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от «12» мая 2023г.. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С марта 2022 года семейные отношения истца с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, в Канаду. Конкретный адрес проживания истцу неизвестен, так как связь с ним не поддерживает. Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик с тех пор в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик не может добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с переездом на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации в Канаду.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по адресу регистрации: 

<

адрес>. 

Представитель Отдела по вопросам миграции Центральный района УМВД по г. Новороссийску по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.

Суд признал причину неявки сторон не уважительной и рассмотрел дело в порядке заочного производства в их отсутствие, по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны запись о регистрации перехода права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является бывшим мужем истца ФИО1.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № № от 19.08.20223г. брак ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 20.06.2022г., о чем составлена запись акта о расторжении брака №. 

Как следует из иска, ответчик не проживает в квартире с 2022 года.

Регистрация ответчика является препятствием для осуществления прав собственника в отношении жилого помещения (квартиры), а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что ответчик с 2022 г. в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, обязательственных отношений с собственником не имеет, регистрация ответчика носит формальный характер, суд пришел к выводу об обоснованности требований истцов и считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел по вопросам миграции отдела полиции Центрального района УМВД России по г. Новороссийску.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Кириленко И.В.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2024 г.